講到投資房地產，想到的就是超大筆資金，對一般人來說遙不可及，現在就有新創公司想解決現況，利用募資模式進行房地產投資，降低投資門檻，集結大家力量一起投資標的，最後依照投資比例分潤，最低投資門檻只要1000元，這樣人人都可以當房東，創造租金當被動收入。
地美金融科技股份有限公司執行長楊朝竣，除了是地美創辦人以外，也是創立40年的興和氣體股份有限公司二代經營者，接手家業後業績穩定成長，今年更是突破性創舉併購了一家廠商，簽下多筆長期訂單，第二廠完工又買第三廠土地，在疫情攪局之下依舊交出漂亮的成績單，但他並不甘於現狀，談起創業契機，楊朝竣有感而發說：「疫情讓許多人的生計受到影響，而房價依舊持續上漲，導致年輕人無法買房，所以決定組織團隊改變現況。」
募資買房模式在國外行之有年，像是Fundrise及Realty Mogul不動產群募平台規模都很大，但在台灣還很陌生，其中政府為了防止吸金、炒房有許多法規，創辦人楊朝竣多次與律師開會討論，最終確定公司營運模式沒有任何法律問題，也沒有遊走法律邊緣疑慮，決定創立地美金融科技公司，組織團隊開發優質物件刊登，跟賣方不收取任何服務費，成為一大服務特點，投資方面最低門檻只要1000元即可投資，對於物件鑑價都依照市場大數據做分析，絕不加入炒房行列，出售投資標的之門檻為持有時間5年或正負30%報酬率，希望公司的營運模式反而能夠抑制房價誇張上漲亂象，讓房價回歸正常上漲，而持有標的5年間投資人可有租金收益，增加被動收入，享有雙重收益。
公司介紹
- 公司名稱： 地美金融科技股份有限公司
- 官方網站：：https://demet.tw/
- 簡介：地美金融股份有限公司為 PropTech不動產科技新創公司，以群眾募資方式募集資金購入不動產，收益依投資比例分配，提供投資者建構低門檻且方便快速的不動產投資解決方案，願景是降低不動產投資的門檻
