專精於空間智慧 (Spatial Intelligence) 的 HOMEE AI 今日發布空間探索 AI 解決方案 — Xplorer，宣布落地房地產業應用，致力解決產業痛點，Xplorer 旗下涵蓋格局速繪、空間物件清除與換裝、精準房源推薦、全視角 3D 賞屋、全方位購屋諮詢等多元 AI 功能，藉由整合空間運算 (Spatial Computing) 與串接房地產業大型語言模型，協助房仲業者加速物件上架流程達兩倍效率，民眾則可快速取得符合需求的理想房源推薦，同時輕鬆規劃未來居家樣貌，降低購屋與實際入住的落差，透過 AI 有效提升消費者體驗與驅動精準銷售。
AI 落地房地產業 提升營運效率與精準銷售
房地產業面臨大量房源上架流程繁瑣、購屋民眾多元需求與諮詢、照片無法展示屋源細節、繁複看房過程等產業痛點，往往需投入大量人力成本。賦能空間探索與體驗的 AI 解決方案 Xplorer 落地房地產領域，透過空間運算技術，業者藉由手機掃描房源，數秒即可生成 2D 平面圖、3D 格局圖，並建立帶有真實尺寸的 3D 數位孿生 (Digital Twin) 空間，大幅優化房地產物件上架流程，省去傳統丈量人力，而購屋民眾更能夠於任意時段、任意視角瀏覽房屋內部細節，賞屋不再受時空限制，同時賞屋零死角。針對人工智慧 (Artificial Intelligence) 大型產業語言模型的應用，AI 支援中文、英文，甚至台語三種語音，以及中英雙語文字互動，民眾透過與 AI 對話，AI 將精準推薦房源與進行客製化空間設計規劃，亦可提供購屋法規、房市、貸款等最新資訊。
此外，別於業界既有線上賞屋體驗，Xplorer 具備領先性空間理解 (Spatial Understanding) 技術，民眾模糊描述個人需求與喜好，AI 仍可精準提供合適理想房源推薦，譬如民眾透過文字或語音輸入「我們是一對退休夫婦，有兩個孩子，希望尋找近郊、治安優良的獨棟房子，也想瞭解政府補助」，將獲得 AI 即時房源推薦、房價與物件介紹、政府補助資訊等。此外，Xplorer 整合多元演算法和建模法，透過對話就能驅動 AI 理解空間，民眾除了可以藉由對話進行全視角 3D 賞屋，還能指定地點、視角與空間互動，進階詢問有關該場域之問題，如「帶我到玄關的地方看整個客廳」、「臥室可以放得下 King Size 床組嗎」等細節，AI 都能理解並提供精準回應。
整合 AI 技術落地產業 打造全球空間產業基礎設施AI
於全球產業蓬勃應用，仰賴的不僅僅為創新技術，還有多方深化合作。HOMEE AI 技術長張鈞凱描述：「HOMEE AI 攜手頂尖技術夥伴共同推動 AI 發展，含 NVIDIA 強大的 GPU 算力，快速處理大量的視覺和語言數據，結合 Google Cloud 對用戶隱私的完善保護措施，創造出高效、安全的 AI 環境，開啟更多可能性。此次新登場的 Xplorer 解決方案，更透過房地產業大型語言模型，串接政府公開數據與數萬筆房源資訊，為民眾提供 24 小時智能推薦與諮詢服務。此外，利用 3D 數位孿生空間具體呈現房屋真實尺寸，幫助用戶瞭解空間任意兩點之間的距離，還可模擬不同空間佈置，以及光線、質感及流體動態，顯著優化房源細節與真實感，讓民眾彷彿身臨其境，實現全方位賞屋體驗。」
透過 Xplorer 格局速繪功能，無需特規設備，房仲使用手機掃描環境就能即時生成空間格局圖- 本文為作者投稿，僅代表作者個人之觀點與意見，與本平台立場無關。涉及之著作權、言論及法律相關責任，均由作者自行承擔。
