• 關於我們
  • 註冊
  • 登入
  • 我的帳號
台灣新聞聯播網|新聞稿發佈|新聞稿刊登|Taiwan Press Release
  • 編輯精選新聞
  • 產業快訊
    • 育樂活動
    • 樂活消費
    • 政府佳績
    • 在地新聞
  • 人物專訪
    • 專家觀點
    • 創業故事
  • 新聞刊登教學

    品牌宣傳新聞稿撰寫案例:塑造品牌形象、提升能見度新聞稿模板

    pr

    活動宣傳新聞稿撰寫範例:新品發佈會、品牌活動新聞稿模板

    award news

    獲獎新聞稿撰寫範例:宣傳獲獎新聞稿模板

    產品新聞稿範例

    產品新聞稿撰寫範例:產品發布實用新聞稿模板

    新聞稿刊登然後呢?如何有效運用已刊登的新聞?

    新聞稿刊登然後呢?如何有效運用已刊登的新聞?

    如何刊登新聞稿?台灣新聞聯播網刊登步驟,照著做刊登更容易!

    如何刊登新聞稿?台灣新聞聯播網刊登步驟,照著做刊登更容易!

    專訪前該怎麼做準備?三步驟打造成功採訪的前奏

    專訪前該怎麼做準備?三步驟打造成功採訪的前奏

    新聞稿怎麼寫才對?新聞稿寫法5大重點

    新聞稿怎麼寫才對?新聞稿寫法5大重點

    新聞稿刊登

    發佈新聞稿要注意哪些事?新聞稿刊登的四大價值

    • 發佈新聞稿要注意哪些事?新聞稿刊登的四大價值
    • 新聞稿怎麼寫才對?新聞稿寫法5大重點
  • 新聞投稿FREE
  • 聯絡我們
No Result
View All Result
台灣新聞聯播網|新聞稿發佈|新聞稿刊登|Taiwan Press Release
  • 編輯精選新聞
  • 產業快訊
    • 育樂活動
    • 樂活消費
    • 政府佳績
    • 在地新聞
  • 人物專訪
    • 專家觀點
    • 創業故事
  • 新聞刊登教學

    品牌宣傳新聞稿撰寫案例:塑造品牌形象、提升能見度新聞稿模板

    pr

    活動宣傳新聞稿撰寫範例:新品發佈會、品牌活動新聞稿模板

    award news

    獲獎新聞稿撰寫範例:宣傳獲獎新聞稿模板

    產品新聞稿範例

    產品新聞稿撰寫範例:產品發布實用新聞稿模板

    新聞稿刊登然後呢?如何有效運用已刊登的新聞?

    新聞稿刊登然後呢?如何有效運用已刊登的新聞?

    如何刊登新聞稿?台灣新聞聯播網刊登步驟,照著做刊登更容易!

    如何刊登新聞稿?台灣新聞聯播網刊登步驟,照著做刊登更容易!

    專訪前該怎麼做準備?三步驟打造成功採訪的前奏

    專訪前該怎麼做準備?三步驟打造成功採訪的前奏

    新聞稿怎麼寫才對?新聞稿寫法5大重點

    新聞稿怎麼寫才對?新聞稿寫法5大重點

    新聞稿刊登

    發佈新聞稿要注意哪些事?新聞稿刊登的四大價值

    • 發佈新聞稿要注意哪些事?新聞稿刊登的四大價值
    • 新聞稿怎麼寫才對?新聞稿寫法5大重點
  • 新聞投稿FREE
  • 聯絡我們
No Result
View All Result
台灣新聞聯播網
No Result
View All Result
Home 專家觀點

房客不繳房租怎麼辦?必知的4大解方和加碼範例告訴你!

作者 劉 宥榛
2024 年 7 月 17 日
Reading Time: 1 mins read
A A
螢幕擷取畫面 2024-07-16 144349

房客不繳房租怎麼辦

3
SHARES
115
VIEWS
分享到臉書分享到推特分享到Line分享到TG

在土地糾紛當中,其中房屋糾紛經常出現的房屋租賃問題,當房客欠繳房租的時候,屋主多久才能收回房屋呢?也會實際使用案例來跟你分享這個常見的房屋糾紛問題。

屋主如果遇到不肖房客,未依據租賃契約繳納房租,依約可能會有終止契約、違約金,或甚至約定屋主可以收回房屋。

您可能也有興趣

偉喬生醫捐助成大 催生百萬級病毒實驗室 深化生技產學合作 助培育新世代「病毒獵人」

加薩營養與供應危機惡化:孕婦多低於40公斤易早產,5嬰兒共用1保溫箱

然而,實際上出租人(屋主)若要終止契約,依據土地法第100條規定、租賃住宅市場發展及管理條例第 10 條規定,必須先扣除承租人(房客)的押金抵償後,若承租人(房客)積欠租金仍逾 2 個月以上,屋主才可以終止契約、收回房屋。

假設屋主張媽媽將套房租給大學生阿華,簽租約時已有收取2個月的押金,每月租金 1 萬 6,000 元,每月10日付房租。但阿華從 111 年 1 月 10 日即未再給付,至今已過了 3 個月了,張媽媽是否可以收回房屋?

答:不可收回。雖然大華已積欠 3 個月的租金,但張媽媽須先以 2 個月押金抵付積欠的租金,扣除押金後,大華積欠1個月租金,還未達土地法第 100 條規定,故張媽媽必須待大華積欠共 4 個月房租,且必須經過「催告」程序,也就是必須向大華催繳,大華仍未給付後,才可以收回房屋。

屋主該怎麼「催告」?存證信函怎麼寫?存證信函範例看這裡!

一、屋主自救催告方法|寄發存證信函

如前所述,屋主(出租人)必須先經過「催告」程序,才可以收回房屋。所謂「催告」就是要向房客(承租人)進行催繳,法律並未規定催告之方法,無論是Line、電話、電子郵件、書面通知等,均可作為催告方法。

然而,若是以Line、電話、電子郵件、書面通知等方式進行催告,往往不利於保存證據,房客也可能矢口否認收到催告。所以最有保障的作法,即是寄發「存證信函」。

所謂「存證信函」,即是寄送一式三份的信件,一份寄給對方,一份自己留存,一份則存放在郵局,由郵局擔任公正第三方代為保管。如此一來,即使收件人(房客)矢口否認有收到信件,也可調查郵局存檔即可證明寄件人確實有寄信。

 

  • 螢幕擷取畫面 2024-07-16 144349
    螢幕擷取畫面 2024-07-16 144349
    房客不繳房租怎麼辦
  • 本文為作者投稿,僅代表作者個人之觀點與意見,與本平台立場無關。涉及之著作權、言論及法律相關責任,均由作者自行承擔。
Tags: 土地糾紛房屋糾紛房租
Share1Tweet1ShareShare

相關文章

圖說:偉喬生醫攜手成大打造病毒實驗室,日前熱鬧舉辦剪綵典禮。(資料來源:成功大學)
專家觀點

偉喬生醫捐助成大 催生百萬級病毒實驗室 深化生技產學合作 助培育新世代「病毒獵人」

2025 年 8 月 8 日
【新聞照片一】在阿赫盧醫院的新生兒加護病房,四名嬰兒共用一個保溫箱,此情將大幅增加感染風險,因為新生兒(尤其早產兒)的免疫系統尚未發育完全。照片攝於2025年7月16日
專家觀點

加薩營養與供應危機惡化:孕婦多低於40公斤易早產,5嬰兒共用1保溫箱

2025 年 7 月 29 日
特斯拉改裝1
專家觀點

特斯拉改裝潮 Model 3/Y 必改 4 大升級!車主激推提升駕駛體驗的實用配件

2025 年 7 月 29 日
(原廠胎壓偵測系統。圖片來源:Orange TPMS)
專家觀點

輪胎沒漏氣,胎壓燈為何亮?關鍵在這裡

2025 年 7 月 29 日
Trump
專家觀點

川普一句「你在哪學英文的?」惹怒非洲網友 揭開全球英語使用國驚人版圖

2025 年 7 月 17 日
1676623123199
專家觀點

低齡留學風潮及英制教育全解析

2025 年 7 月 10 日
Next Post
螢幕擷取畫面 2024-07-16 145034

虛擬貨幣詐騙PTT熱門話題?常見的 7 大詐騙手法

發佈留言 取消回覆

發佈留言必須填寫的電子郵件地址不會公開。 必填欄位標示為 *


編輯隨機精選

十幾年後依舊舒服好住  2020室內設計風格全在這

十幾年後依舊舒服好住 2020室內設計風格全在這

2020 年 7 月 17 日
「小明」不見了!網紅分享20年前後國語課本對照

「小明」不見了!網紅分享20年前後國語課本對照

2022 年 4 月 29 日
會用上癮的待辦事項APP推薦!2021人生不再一團糟

會用上癮的待辦事項APP推薦!2021人生不再一團糟

2020 年 9 月 23 日
Fourdesire 四合願推出的記帳軟體《記帳城市》備受Dcard網友推薦。(圖/Fourdesire)

靠記帳軟體存下頭期款!《記帳城市》全攻略無痛告別月光族

2020 年 11 月 18 日
許多人第一次約會後,常焦慮是否有後續、以及何時安排下一次見面。(圖片來源:Canva)

第一次約會後,他 / 她真的喜歡你嗎?約會專家解讀關鍵互動

2024 年 2 月 29 日
白色情人節又一個人過?交友平台「約會專家」分享脫單心法

白色情人節又一個人過?交友平台「約會專家」分享脫單心法

2022 年 3 月 9 日

最新文章

2025 黃香老師第二屆兒童繪畫獎1104X552 B

「2025黃香老師第二屆兒童繪畫獎」9/1起開放徵件!

2025 年 8 月 8 日
photo-vietnam-dreams-come-true

知識分子回應 CT Group 對國家發展的真摯呼籲

2025 年 8 月 8 日
facebook_600x314_post_手機銷售

2025上半年台灣手機市場銷售回顧 iPhone 16 Pro奪冠 旗艦高階化趨勢明確

2025 年 8 月 8 日
本所櫻花(新聞連播網)

防詐意識「在地化」!樹林地政與樹林區農會合作推廣地籍異動即時通服務

2025 年 8 月 8 日
落幕大合照

用幽默翻轉刻板印象 台灣首場身障者脫口秀《礙笑人生》今晚登場

2025 年 8 月 8 日

新聞月曆

2025 年 8 月
一 二 三 四 五 六 日
 123
45678910
11121314151617
18192021222324
25262728293031
« 7 月    

新聞分類

  • 人物專訪
  • 創業故事
  • 在地新聞
  • 專家觀點
  • 政府佳績
  • 新聞刊登教學
  • 樂活消費
  • 產業快訊
  • 編輯精選新聞
  • 育樂活動

聯絡我們

Line@:@285zdvca

E-mail:hello@twnewshub.com

  • 關於我們
  • 聯絡我們
  • 會員服務條款
  • 隱私權政策
  • 新聞稿刊登教學
  • 新聞投稿

© 2025 台灣新聞聯播網|Taiwan News Hub |免費新聞稿發佈|新聞稿刊登

台灣新聞聯播網 Line 好友
line
No Result
View All Result
  • 編輯精選新聞
  • 產業快訊
    • 產業快訊
    • 育樂活動
    • 樂活消費
    • 政府佳績
    • 在地新聞
  • 人物專訪
    • 人物專訪
    • 創業故事
    • 專家觀點
  • 新聞刊登教學
  • 新聞投稿
  • 我的帳號

  • 關於我們
  • 聯絡我們

© 2025 台灣新聞聯播網|Taiwan News Hub |免費新聞稿發佈|新聞稿刊登