現代人重視生活品質,講究健康生活,渴望與自然共生共榮,也讓公園宅、健康宅行情看俏,銳宇開發建設選址朝陽亞大特區推出新案「THE MANOR」,超質感森系別墅莊園,坐擁39萬坪綠地,打造莊園式社區生活,6000 坪超廣闊基地上,全區配有電梯的高檔度假健康宅,同時提供別墅型社區罕見的管家服務,讓嚮往「離塵不離城」、又能享受優質健康生活的高資產族群趨之若鶩,尚未開案即有超高詢問度。
台中品牌建商銳宇開發建設,最為人熟知的莫過於在中台灣率先將蔦屋書店、吳寶春麥方店等知名品牌引進,進駐台中「T&R廣場」,而「銳宇GTI」社區公設圖書室,則採用「蔦屋選書」,引領業界潮流,讓不少同業爭相效法,足見銳宇的每一步與遠見總是走在潮流尖端;此次前進朝陽亞大特區推案,也是著眼於區域得天獨厚、近繁華、擁自然的優質環境,以莊園概念出發,規劃台中近年來罕見的別墅群社區。
「THE MANOR」位於霧峰的朝陽國家公園特區內,目前已有朝陽科大宿舍群與部分開發商進駐,然而,受限國土計畫法規越趨嚴格,類似這樣擁有無價綠地資源的開發案將不再現。霧峰也憑藉其豐富文化、歷史及藝術等多樣特色,「參山國家風景區管理處」也規劃將霧峰九個里,包括林家花園、故宮北溝遺址、光復新村等 300 多公頃土地納入規劃國家風景區,藉此擴大觀光商業區,創造未來當地的發展計劃及增值空間。
而隨著專家預測我國即將於2025年邁入「超高齡社會」,屆時65歲以上老年人口占總人口比率將達20%,能夠滿足高齡社會下,擁有便利生活及社區服務的照護需求的「開放式健康宅」,預計將成熱門居住型態,繼而減輕未來獨立住宅的人力短缺問題;此外,加上後疫情時代,全球對於居住環境及健康價值也更加重視,因此「THE MANOR」鎖定這些要素,特別提供透天別墅社區難能可貴的管家服務,涵蓋「食衣住行娛樂」的全方位服務,不僅提供專屬餐飲、宴會廳、禮賓專車接送等服務,更配有專人進行垃圾清運、居家清潔、包裹代收送,甚至是包租代管服務,直接將豪宅大樓的頂級服務,全面引進莊園式生活。
銳宇開發建設董事長李明潭指出,在高齡少子化的背景下,建商的使命及建築的價值,必須應變不斷變遷的住宅趨勢,且回應社會責任及需求,為未來的世代提供更符合現代高齡化社會的住宅產品, 打造一個「共享共榮」的健康生活圈。此外,他也表明,是想將自身所感受到的需求,來擴大分享給其他自住客,「畢竟現在是小宅市場,購屋客也其實很辛苦,拉高總價沒有意義,所以對於這些有換屋需求的剛需族群,我們特別找了環境佳、又能負擔的起的地方興打造電梯別墅,讓老年化社會的年長者,也能在自宅享有電梯的無障礙便利性,同時透過管家服務,把早期買別墅會有的顧慮全部完美解決,並以親民的價格設定,來讓大家能夠開心換屋、住進環境好的電梯別墅」。
「THE MANOR」電梯別墅莊園,基地廣達6000坪,規劃連棟別墅、獨棟別墅等,全區共78戶,地坪40至150坪,建坪61坪至84坪,大面寬開闊格局,全區臨路退縮,戶戶棟距9米以上,每戶均規劃有超大露台,大窗迎光通透,並配2~4個平面車位的寬敞空間。
市場分析,受整體房價帶動影響,根據市調,目前大里、太平、霧峰一帶,全新但無配置電梯的透天別墅,定價約是在 2700 萬元左右,大樓新屋價格更已站上 4 字頭,相較之下,「THE MANOR」總價 2880 萬元起的價格,可說是相當有競爭力,再加上開放式健康宅社區設計,不只換屋族青睞,不少渴望與自然親近的WFM(自由與在家工作者)也非常嚮往。