• 關於我們
  • 註冊
  • 登入
  • 我的帳號
台灣新聞聯播網|新聞稿發佈|新聞稿刊登|Taiwan Press Release
  • 編輯精選新聞
  • 產業快訊
    • 育樂活動
    • 樂活消費
    • 政府佳績
    • 在地新聞
  • 人物專訪
    • 專家觀點
    • 創業故事
  • 新聞刊登教學

    品牌宣傳新聞稿撰寫案例:塑造品牌形象、提升能見度新聞稿模板

    pr

    活動宣傳新聞稿撰寫範例:新品發佈會、品牌活動新聞稿模板

    award news

    獲獎新聞稿撰寫範例:宣傳獲獎新聞稿模板

    產品新聞稿範例

    產品新聞稿撰寫範例:產品發布實用新聞稿模板

    新聞稿刊登然後呢?如何有效運用已刊登的新聞?

    新聞稿刊登然後呢?如何有效運用已刊登的新聞?

    如何刊登新聞稿?台灣新聞聯播網刊登步驟,照著做刊登更容易!

    如何刊登新聞稿?台灣新聞聯播網刊登步驟,照著做刊登更容易!

    專訪前該怎麼做準備?三步驟打造成功採訪的前奏

    專訪前該怎麼做準備?三步驟打造成功採訪的前奏

    新聞稿怎麼寫才對?新聞稿寫法5大重點

    新聞稿怎麼寫才對?新聞稿寫法5大重點

    新聞稿刊登

    發佈新聞稿要注意哪些事?新聞稿刊登的四大價值

    • 發佈新聞稿要注意哪些事?新聞稿刊登的四大價值
    • 新聞稿怎麼寫才對?新聞稿寫法5大重點
  • 新聞投稿FREE
  • 聯絡我們
No Result
View All Result
台灣新聞聯播網|新聞稿發佈|新聞稿刊登|Taiwan Press Release
  • 編輯精選新聞
  • 產業快訊
    • 育樂活動
    • 樂活消費
    • 政府佳績
    • 在地新聞
  • 人物專訪
    • 專家觀點
    • 創業故事
  • 新聞刊登教學

    品牌宣傳新聞稿撰寫案例:塑造品牌形象、提升能見度新聞稿模板

    pr

    活動宣傳新聞稿撰寫範例:新品發佈會、品牌活動新聞稿模板

    award news

    獲獎新聞稿撰寫範例:宣傳獲獎新聞稿模板

    產品新聞稿範例

    產品新聞稿撰寫範例:產品發布實用新聞稿模板

    新聞稿刊登然後呢?如何有效運用已刊登的新聞?

    新聞稿刊登然後呢?如何有效運用已刊登的新聞?

    如何刊登新聞稿?台灣新聞聯播網刊登步驟,照著做刊登更容易!

    如何刊登新聞稿?台灣新聞聯播網刊登步驟,照著做刊登更容易!

    專訪前該怎麼做準備?三步驟打造成功採訪的前奏

    專訪前該怎麼做準備?三步驟打造成功採訪的前奏

    新聞稿怎麼寫才對?新聞稿寫法5大重點

    新聞稿怎麼寫才對?新聞稿寫法5大重點

    新聞稿刊登

    發佈新聞稿要注意哪些事?新聞稿刊登的四大價值

    • 發佈新聞稿要注意哪些事?新聞稿刊登的四大價值
    • 新聞稿怎麼寫才對?新聞稿寫法5大重點
  • 新聞投稿FREE
  • 聯絡我們
No Result
View All Result
台灣新聞聯播網
No Result
View All Result
Home 專家觀點

建蔽率與容積率 都市規劃中的重要指標

作者 黃巢設計
2023 年 5 月 25 日
Reading Time: 1 mins read
A A
都市規劃

都市規劃

3
SHARES
116
VIEWS
分享到臉書分享到推特分享到Line分享到TG

建蔽率:建築面積與土地利用之平衡

建蔽率,即建築物在建地上的最大面積佔比,簡單來說就是這塊地能拿來蓋建築物的面積比例是多少。這個比例的設定,除了建築物的規模與設計考量,更重要的是反映了對土地利用的控制與規範。換句話說,建蔽率的制定是為了在建築物與開放空間之間找到一個平衡,確保城市的生活品質與環境永續。

建蔽率越低,建築物周遭的空地範圍就越大。這該項規定是為了保留戶外空間,讓建築物間能維持合理的距離,以確保通風、日照,並防止火災等災害的蔓延。同時,這也是維護市容美觀與城市景觀的一種方式。

以往,由於都市規劃較不完善,房屋建蔽率通常較高,但隨著都市發展與人口增長,新建房屋的數量愈來愈多,使得都市的密度不斷增加。為了控制都市的過度密集化,並確保居民的生活品質,規劃部門通常會透過修法將建蔽率調降,以防止都市環境的惡化。因此,有時會出現老屋重建後佔地面積縮水的情形,這是為了達到合理的土地利用與城市規劃目標。

容積率:建築空間與城市規模的控制

相較於建蔽率的概念,容積率則是反映了建築總樓地板面積與基地面積之間的比例,也就是這棟建築物總共涵蓋的空間容量能有多少。容積率的設定,除了考量建築物的設計與功能,更重要的是反映了對都市規模的控制與規範。

您可能也有興趣

TGSA臺灣智庫 9月洞察 美國關稅變化下的企業發展機會

家長必看:如何讓孩子找到屬於自己的夢想路徑?

由於建蔽率限制了建築的佔地面積,因此容積率則是在此基礎上,決定房子能蓋幾層樓。限制樓高的目的不僅是為了確保建築的安全性,還能確保建築物不會對周圍環境造成過多的遮擋與壓迫感,從而維護市容與居民的生活品質。

容積率的設定通常會根據都市規劃的需求與城市特色來調整。例如,商業區或市中心區域通常容許較高的容積率,以滿足商業發展的需求;而住宅區或郊區則可能設定較低的容積率,以確保居民的生活品質與環境永續。

同時,容積率的設定也需要考慮基礎設施與公共服務的承載能力,如交通、供水、排水等。過高的容積率可能會使得基礎設施不堪負荷,導致城市的運行與管理出現問題。

總之,建蔽率與容積率是都市規劃中的兩大重要指標,它們在確保土地利用合理、建築安全與維護市容美觀方面具有重要的意義。透過合理的建蔽率與容積率設定,都市規劃部門能夠為居民創造更美好的居住環境,同時實現城市的永續發展。

想瞭解更多,請看:建蔽率和容積率是什麼?決定老屋重建能蓋多大多高

  • 都市規劃
    都市規劃
    都市規劃
    https://www.freepik.com/free-photo/empty-floor-front-modern-building_1242858.htm#query=building&position=16&from_view=search&track=sph
Tags: 建蔽率與容積率都市規劃
Share1Tweet1ShareShare

相關文章

4_0
專家觀點

TGSA臺灣智庫 9月洞察 美國關稅變化下的企業發展機會

2025 年 9 月 1 日
IMG_8459-min
專家觀點

家長必看:如何讓孩子找到屬於自己的夢想路徑?

2025 年 8 月 21 日
ASRC ithome新聞稿標頭圖片
專家觀點

ASRC 2025 年第二季電子郵件安全觀察

2025 年 8 月 12 日
PR Article-TC
專家觀點

Ultima Markets獲得英國金融行為監管局牌照,助力拓展英國市場

2025 年 8 月 21 日
圖說:偉喬生醫攜手成大打造病毒實驗室,日前熱鬧舉辦剪綵典禮。(資料來源:成功大學)
專家觀點

偉喬生醫捐助成大 催生百萬級病毒實驗室 深化生技產學合作 助培育新世代「病毒獵人」

2025 年 8 月 8 日
【新聞照片一】在阿赫盧醫院的新生兒加護病房,四名嬰兒共用一個保溫箱,此情將大幅增加感染風險,因為新生兒(尤其早產兒)的免疫系統尚未發育完全。照片攝於2025年7月16日
專家觀點

加薩營養與供應危機惡化:孕婦多低於40公斤易早產,5嬰兒共用1保溫箱

2025 年 7 月 29 日
Next Post
1-01

前進鄒族達邦部落 阿里山幸福巴士出發

發佈留言 取消回覆

發佈留言必須填寫的電子郵件地址不會公開。 必填欄位標示為 *


編輯隨機精選

訊凱國際與日本村田製作所攜手 全球最薄200微米超薄型均溫板上市

訊凱國際與日本村田製作所攜手 全球最薄200微米超薄型均溫板上市

2021 年 5 月 25 日
20211215-fd-pr-xmas-cht-1

玩心開發團隊 Fourdesire 多款 App 推出限時聖誕主題場景

2021 年 12 月 14 日
單身好久該去相親聯誼嗎?過來人:「確定這 3 點再來!」

單身好久該去相親聯誼嗎?過來人:「確定這 3 點再來!」

2023 年 2 月 22 日
台灣名廚共襄盛舉!2024世界廚王臺北爭霸賽精采登場

台灣名廚共襄盛舉!2024世界廚王臺北爭霸賽精采登場

2024 年 6 月 26 日
光纖傳輸成關鍵 波克夏超高頻寬接軌元宇宙

光纖傳輸成關鍵 波克夏超高頻寬接軌元宇宙

2022 年 1 月 3 日
第一次認真約會要如何開場?正經系交友平台APP推「模擬約會」情境演練不踩雷

第一次認真約會要如何開場?正經系交友平台APP推「模擬約會」情境演練不踩雷

2021 年 4 月 7 日

最新文章

北高雄家扶與老新台菜合作辦理「小小當家我做煮」陪伴親子認識異國美食文化。

老新台菜送愛到北高雄家扶 陪伴30組親子共度用餐時光

2025 年 9 月 1 日
圖一:光程研創與世芯電子攜手推出超低功耗光子互連平台 加速全球AI資料中心落地與應用

光程研創與世芯電子攜手打造AI應用超低功耗光子互連平台

2025 年 9 月 1 日
LINE_ALBUM_2025728_250728_53

慢飛天使出遊去 一起來場海洋探險

2025 年 9 月 1 日
LOGO_top

打贏商業間諜戰:兼顧營運效率及機敏防竊的成功擒拿術

2025 年 9 月 1 日
1

金門學子齊聚兩廳院 零距離體驗專業舞台魅力

2025 年 9 月 1 日

新聞月曆

2025 年 9 月
一 二 三 四 五 六 日
1234567
891011121314
15161718192021
22232425262728
2930  
« 8 月    

新聞分類

  • 人物專訪
  • 創業故事
  • 在地新聞
  • 專家觀點
  • 政府佳績
  • 新聞刊登教學
  • 樂活消費
  • 產業快訊
  • 編輯精選新聞
  • 育樂活動

聯絡我們

Line@:@285zdvca

E-mail:hello@twnewshub.com

  • 關於我們
  • 聯絡我們
  • 會員服務條款
  • 隱私權政策
  • 新聞稿刊登教學
  • 新聞投稿

© 2025 台灣新聞聯播網|Taiwan News Hub |免費新聞稿發佈|新聞稿刊登

台灣新聞聯播網 Line 好友
line
No Result
View All Result
  • 編輯精選新聞
  • 產業快訊
    • 產業快訊
    • 育樂活動
    • 樂活消費
    • 政府佳績
    • 在地新聞
  • 人物專訪
    • 人物專訪
    • 創業故事
    • 專家觀點
  • 新聞刊登教學
  • 新聞投稿
  • 我的帳號

  • 關於我們
  • 聯絡我們

© 2025 台灣新聞聯播網|Taiwan News Hub |免費新聞稿發佈|新聞稿刊登