• 關於我們
  • 註冊
  • 我的帳號
  • 聯絡我們
台灣新聞聯播網|新聞稿發佈|新聞稿刊登|Taiwan Press Release
  • 編輯精選新聞
  • 產業快訊
    • 育樂活動
    • 樂活消費
    • 政府佳績
    • 在地新聞
  • 人物專訪
    • 專家觀點
    • 創業故事
  • 新聞刊登教學

    品牌宣傳新聞稿撰寫案例:塑造品牌形象、提升能見度新聞稿模板

    pr

    活動宣傳新聞稿撰寫範例:新品發佈會、品牌活動新聞稿模板

    award news

    獲獎新聞稿撰寫範例:宣傳獲獎新聞稿模板

    產品新聞稿範例

    產品新聞稿撰寫範例:產品發布實用新聞稿模板

    新聞稿刊登然後呢?如何有效運用已刊登的新聞?

    新聞稿刊登然後呢?如何有效運用已刊登的新聞?

    如何刊登新聞稿?台灣新聞聯播網刊登步驟,照著做刊登更容易!

    如何刊登新聞稿?台灣新聞聯播網刊登步驟,照著做刊登更容易!

    專訪前該怎麼做準備?三步驟打造成功採訪的前奏

    專訪前該怎麼做準備?三步驟打造成功採訪的前奏

    新聞稿怎麼寫才對?新聞稿寫法5大重點

    新聞稿怎麼寫才對?新聞稿寫法5大重點

    新聞稿刊登

    發佈新聞稿要注意哪些事?新聞稿刊登的四大價值

    • 發佈新聞稿要注意哪些事?新聞稿刊登的四大價值
    • 新聞稿怎麼寫才對?新聞稿寫法5大重點
  • 免費新聞發佈FREE
No Result
View All Result
台灣新聞聯播網|新聞稿發佈|新聞稿刊登|Taiwan Press Release
  • 編輯精選新聞
  • 產業快訊
    • 育樂活動
    • 樂活消費
    • 政府佳績
    • 在地新聞
  • 人物專訪
    • 專家觀點
    • 創業故事
  • 新聞刊登教學

    品牌宣傳新聞稿撰寫案例:塑造品牌形象、提升能見度新聞稿模板

    pr

    活動宣傳新聞稿撰寫範例:新品發佈會、品牌活動新聞稿模板

    award news

    獲獎新聞稿撰寫範例:宣傳獲獎新聞稿模板

    產品新聞稿範例

    產品新聞稿撰寫範例:產品發布實用新聞稿模板

    新聞稿刊登然後呢?如何有效運用已刊登的新聞?

    新聞稿刊登然後呢?如何有效運用已刊登的新聞?

    如何刊登新聞稿?台灣新聞聯播網刊登步驟,照著做刊登更容易!

    如何刊登新聞稿?台灣新聞聯播網刊登步驟,照著做刊登更容易!

    專訪前該怎麼做準備?三步驟打造成功採訪的前奏

    專訪前該怎麼做準備?三步驟打造成功採訪的前奏

    新聞稿怎麼寫才對?新聞稿寫法5大重點

    新聞稿怎麼寫才對?新聞稿寫法5大重點

    新聞稿刊登

    發佈新聞稿要注意哪些事?新聞稿刊登的四大價值

    • 發佈新聞稿要注意哪些事?新聞稿刊登的四大價值
    • 新聞稿怎麼寫才對?新聞稿寫法5大重點
  • 免費新聞發佈FREE
No Result
View All Result
台灣新聞聯播網
No Result
View All Result
Home 在地新聞

不動產信用管制出手 北大特區較舊市區衝擊大?

作者 林 樹
2025 年 5 月 29 日
Reading Time: 1 mins read
A A
本所櫻花(新聞連播網)
3
SHARES
103
VIEWS
分享到臉書分享到推特分享到Line分享到TG

中央銀行自113年9月實施第七波不動產選擇性信用管制,該管制措施重點包括自然人第二戶購屋貸款最高成數降為5成;自然人豪宅貸款、公司法人購屋及餘屋貸款最高成數皆降為3成;自然人名下有房者之第一戶購屋貸款無寬限期等,以期藉由購屋貸款限制來遏止房市過熱的現象,其是否見效,新北市樹林地政事務所統計近1年買賣實價登錄資料,分析信用管制實施前後半年(分別為113年3月至8月、113年9月至114年2月)北大特區及樹林火車站周邊生活圈交易情形,並以數據說明開發區或舊市區何者受到的衝擊較大。

經統計結果顯示,北大特區交易件數由328件下降至139件,減少189件,交易量縮約58%;交易標的以總價1,500-2,000萬元之華廈大樓為主,並以總價2,500-3,000萬元之華廈大樓減少73%最顯著;而華廈大樓均價漲幅約1.92%,套房均價下跌約2.98%,整體均價微幅上漲1.18%。樹林火車站周邊舊市區則由51件下降至32件,減少19件,交易量縮約37%;交易標的以總價1,000萬以下之公寓及1,000-1,500萬元之華廈大樓為主,其中1,000-1,500萬元公寓交易案件相較於其他交易類型則有較明顯減少69%;而公寓及華廈大樓均價分別上漲2.77%及0.36%,整體均價上漲2.85%。(如表1)

樹林地政事務所表示,新北市北大特區屬發展成熟的整體開發區,受到生活機能完善、學區以及捷運三鶯線建設影響,近年成為房市熱區;而新北市樹林火車站周邊受惠於樹林火車站交通便利,商業熱絡、生活機能完善,不動產價格較雙北其它火車大站周邊親民,吸引許多人遷入,有穩定的住宅剛需。就交易量體而言,北大特區近1年交易案件量波動情形較樹林車站周邊明顯,自去年9月起北大每月交易案量維持在20至30件以內,交易不若以往熱絡(如圖1);另就交易價格而言,管制前後不同建物型態均價,除了套房物件價格下修以外,不論開發區或舊市區,公寓及華廈大樓交易均價仍微幅成長(如表1)。總結而言,北大特區相較於樹林車站周邊可能因不動產總價較高,受到選擇性信用管制有較大影響;而對於總價較親民,且具自住剛性需求的區域來說,第七波選擇性信用管制造成的衝擊應較小,惟影響房市的因素眾多,管制措施影響程度仍須持續觀察。

樹林地政事務所另表示,為幫助民眾掌握樹林、三峽、鶯歌各生活圈房市交易資訊,特別建置「北大特區及鳳鳴重劃區建案地圖」、「不動產交易概況及樹三鶯房價探索地圖」及「預售屋建案行情地圖」,內容包含建案基本資料、各生活圈主要交易建物型態、成交單價及交易件數等資訊,歡迎民眾至該所網站「不動產交易專區-不動產交易價量資訊」查詢(網址:https://www.shulin.land.ntpc.gov.tw/cp.aspx?n=3621)。

您可能也有興趣

畢業不是結束 是出發 南投家扶陪伴青年勇敢邁向新人生 小葉以實力寫下未來藍圖

台灣文化這樣玩!跟著國際外賓接待專家走進老街 飛亞旅行社攜手歐洲商會 深度體驗在地文化

  • 圖表
    圖表
  • 本文為作者投稿,僅代表作者個人之觀點與意見,與本平台立場無關。涉及之著作權、言論及法律相關責任,均由作者自行承擔。
  • 我已確實了解,台灣新聞聯播網擁有審核及決定是否刊登的權利。如新聞稿有違反法規或被檢舉的疑慮,台灣新聞聯播網有權將其下架刪除,且不另行通知及解釋。
Share1Tweet1ShareShare

相關文章

在校學習-參加歌唱比賽、自彈自唱的依珊
在地新聞

畢業不是結束 是出發 南投家扶陪伴青年勇敢邁向新人生 小葉以實力寫下未來藍圖

2025 年 6 月 19 日
圖說:歐洲商會執行長Freddie Höglund(中)與會員們,共同參加由飛亞旅行社MyTaiwanTour客製化舉辦的大稻埕老街文化導覽。(資料來源:飛亞旅行社)
在地新聞

台灣文化這樣玩!跟著國際外賓接待專家走進老街 飛亞旅行社攜手歐洲商會 深度體驗在地文化

2025 年 6 月 18 日
展示導覽6
在地新聞

群山懷抱 童在一齊 南投家扶認養人與扶助兒少相見歡活動

2025 年 6 月 18 日
記者會合影
在地新聞

青年實習媒合計畫再升級!開啟職涯試航 展望基隆新未來

2025 年 6 月 18 日
畢旅國家
在地新聞

畢業旅行去哪玩?網友熱議TOP8畢旅國家,第一名毫無懸念!

2025 年 6 月 18 日
IMG_0017
在地新聞

馬國新住民勇往「職」前考取金融證照

2025 年 6 月 18 日
Next Post
喜憨兒好食便當

「好便當用好米」天生好米支持喜憨兒好食便當

發佈留言 取消回覆

發佈留言必須填寫的電子郵件地址不會公開。 必填欄位標示為 *


編輯隨機精選

數位教科書再進化!康軒整合教材 3 重點克服時空限制

數位教科書再進化!康軒整合教材 3 重點克服時空限制

2022 年 5 月 18 日
合庫攜手大云永續科技首創「中小企業永續金融轉型共識營」

合庫攜手大云永續科技 助中小企業永續轉型

2022 年 12 月 27 日
國際企業商辦首選 林鴻明分享15年前建台北101的心法

國際企業商辦首選 林鴻明分享15年前建台北101的心法

2020 年 12 月 14 日
連江縣大坵島的成年公梅花鹿。威廉動物技術實業社/攝

「台版奈良」馬祖大坵觀光賞鹿趣

2023 年 6 月 12 日
GA黃金甲力捷凍助攻  CT鐵人 226 奪牌得主也愛用

GA黃金甲力捷凍助攻 CT鐵人 226 奪牌得主也愛用

2022 年 5 月 12 日
邦迪設計結合超級數字力站穩國際

邦迪設計結合超級數字力站穩國際

2021 年 10 月 6 日

最新文章

2025 HSH黑客松決賽 6/25震撼登場 觀賽抽iPhone 16等萬元豪禮,誠摯邀請您一同見證青年創新力量!

2025 年 6 月 20 日
【新聞圖片一】統一資訊導入微軟 GitHub Copilot 與 Azure DevOps,藉由微軟平台高度整合優勢,進一步提升流程自動化、管理一致性,並強化資料安全性。

統一資訊運用微軟 GitHub Copilot 與 Azure DevOps 強化內部開發效能,加速推進數位與雲端轉型

2025 年 6 月 20 日
圖說:恩智浦完成對TTTech Auto的收購 加速向軟體定義汽車轉型

恩智浦完成對TTTech Auto的收購 加速向軟體定義汽車轉型

2025 年 6 月 20 日
UTC02

聯夏食品參展2025台北食品展 提供備餐效率與穩定出餐的全方位解決方案

2025 年 6 月 20 日
cover

淡顏系日系服飾 Èaphi 名古屋快閃登場|台灣限時跨境免運!

2025 年 6 月 20 日

新聞月曆

2025 年 6 月
一 二 三 四 五 六 日
 1
2345678
9101112131415
16171819202122
23242526272829
30  
« 5 月    

新聞分類

  • 人物專訪
  • 創業故事
  • 在地新聞
  • 專家觀點
  • 政府佳績
  • 新聞刊登教學
  • 樂活消費
  • 產業快訊
  • 編輯精選新聞
  • 育樂活動

聯絡我們

Line@:@285zdvca

E-mail:hello@twnewshub.com

  • 關於我們
  • 聯絡我們
  • 會員服務條款
  • 隱私權政策
  • 新聞稿刊登教學
  • 免費新聞發佈

© 2025 台灣新聞聯播網|Taiwan News Hub |免費新聞稿發佈|新聞稿刊登

台灣新聞聯播網 Line 好友
line
No Result
View All Result
  • 編輯精選新聞
  • 產業快訊
    • 產業快訊
    • 育樂活動
    • 樂活消費
    • 政府佳績
    • 在地新聞
  • 人物專訪
    • 人物專訪
    • 創業故事
    • 專家觀點
  • 新聞刊登教學
  • 免費新聞發佈
  • 我的帳號

  • 關於我們
  • 聯絡我們

© 2025 台灣新聞聯播網|Taiwan News Hub |免費新聞稿發佈|新聞稿刊登