• 關於我們
  • 註冊
  • 我的帳號
  • 聯絡我們
台灣新聞聯播網|新聞稿發佈|新聞稿刊登|Taiwan Press Release
  • 編輯精選新聞
  • 產業快訊
    • 育樂活動
    • 樂活消費
    • 政府佳績
    • 在地新聞
  • 人物專訪
    • 專家觀點
    • 創業故事
  • 新聞刊登教學

    品牌宣傳新聞稿撰寫案例:塑造品牌形象、提升能見度新聞稿模板

    pr

    活動宣傳新聞稿撰寫範例:新品發佈會、品牌活動新聞稿模板

    award news

    獲獎新聞稿撰寫範例:宣傳獲獎新聞稿模板

    產品新聞稿範例

    產品新聞稿撰寫範例:產品發布實用新聞稿模板

    新聞稿刊登然後呢?如何有效運用已刊登的新聞?

    新聞稿刊登然後呢?如何有效運用已刊登的新聞?

    如何刊登新聞稿?台灣新聞聯播網刊登步驟,照著做刊登更容易!

    如何刊登新聞稿?台灣新聞聯播網刊登步驟,照著做刊登更容易!

    專訪前該怎麼做準備?三步驟打造成功採訪的前奏

    專訪前該怎麼做準備?三步驟打造成功採訪的前奏

    新聞稿怎麼寫才對?新聞稿寫法5大重點

    新聞稿怎麼寫才對?新聞稿寫法5大重點

    新聞稿刊登

    發佈新聞稿要注意哪些事?新聞稿刊登的四大價值

    • 發佈新聞稿要注意哪些事?新聞稿刊登的四大價值
    • 新聞稿怎麼寫才對?新聞稿寫法5大重點
  • 免費新聞發佈FREE
No Result
View All Result
台灣新聞聯播網|新聞稿發佈|新聞稿刊登|Taiwan Press Release
  • 編輯精選新聞
  • 產業快訊
    • 育樂活動
    • 樂活消費
    • 政府佳績
    • 在地新聞
  • 人物專訪
    • 專家觀點
    • 創業故事
  • 新聞刊登教學

    品牌宣傳新聞稿撰寫案例:塑造品牌形象、提升能見度新聞稿模板

    pr

    活動宣傳新聞稿撰寫範例:新品發佈會、品牌活動新聞稿模板

    award news

    獲獎新聞稿撰寫範例:宣傳獲獎新聞稿模板

    產品新聞稿範例

    產品新聞稿撰寫範例:產品發布實用新聞稿模板

    新聞稿刊登然後呢?如何有效運用已刊登的新聞?

    新聞稿刊登然後呢?如何有效運用已刊登的新聞?

    如何刊登新聞稿?台灣新聞聯播網刊登步驟,照著做刊登更容易!

    如何刊登新聞稿?台灣新聞聯播網刊登步驟,照著做刊登更容易!

    專訪前該怎麼做準備?三步驟打造成功採訪的前奏

    專訪前該怎麼做準備?三步驟打造成功採訪的前奏

    新聞稿怎麼寫才對?新聞稿寫法5大重點

    新聞稿怎麼寫才對?新聞稿寫法5大重點

    新聞稿刊登

    發佈新聞稿要注意哪些事?新聞稿刊登的四大價值

    • 發佈新聞稿要注意哪些事?新聞稿刊登的四大價值
    • 新聞稿怎麼寫才對?新聞稿寫法5大重點
  • 免費新聞發佈FREE
No Result
View All Result
台灣新聞聯播網
No Result
View All Result
Home 在地新聞

破解二胎套利的潛在風險與正確使用房產活化資產

作者 Edwin
2024 年 1 月 29 日
Reading Time: 1 mins read
A A
二胎房貸投資風險與優勢

二胎房貸投資套利的潛在風險?解析二胎房貸利弊與如何善用房產活化

4
SHARES
129
VIEWS
分享到臉書分享到推特分享到Line分享到TG

近來常聽到二胎房貸的廣告或新聞,究竟二胎房貸是什麼?是好是壞?什麼情況下需要去借二胎房貸?這樣負擔會不會加重?透過本文深度解析,將引導您了解二胎房貸的利弊,幫助您正確運用房產活化資產,避免潛在的風險。

二胎房貸的特性與風險

1.為何利率避較高?釐清高利率的本質

二胎房貸是指已擁有房屋的個人在現有房貸基礎上再向其他金融機構借款。其特點在於高利率,一般介於7%至30%之間。這高利率的根本原因在於其屬於第二順位抵押權,當無法償還時,房屋可能被法院拍賣還款。

2.我為何要去申請二胎房貸?申請族群與風險

您可能也有興趣

迎向旭丘,啟動文化新篇章-基隆旭丘指揮所盛大開幕,點亮城市文化新地標!

聖露西亞駐華大使參訪靈鷲山及宗博館 踏上靈性對話之旅

二胎房貸的主要申請族群通常是信用不佳、財務狀況不佳,又不願賣房的人。這群人在經濟衰退時可能面臨更大的風險,因為其現金流可能會受到多方面的衝擊,增加償還困難度。

用二胎投資者應注意的風險

1.利率風險

高利率可能使擁有者在經濟不景氣時支付更多的利息,進而影響現金流。投資者應謹慎評估自身承受風險的能力。

2.資產流失風險

大量屋主背負二胎房貸,當經濟趨緩時可能導致房市供應過剩,房產成為未爆彈。投資者應警惕資產流失風險,避免在市場波動時損失過多。

3.迫使賣房風險

經濟衰退時,申請二胎房貸的人可能因現金流斷頭被迫賣房,面臨法拍或其他財務壓力。這種風險需要投資者謹慎評估,避免陷入無法挽回的境地。

二胎房貸優勢解析

1.撥款速度快

適合的申請文件準備後,選擇適當的貸款管道,約2~3個工作天即可撥款至指定帳戶。相較於其他貸款方式,速度更快捷。

2.貸款額度高

銀行二胎房貸的額度約在30萬~500萬之間,最高貸款成數達房屋鑑價的90%;融資公司則可達120%。相較信用貸款和汽車貸款,二胎房貸的額度更能滿足一般資金需求,且可用於債務整合。

3.不需賣房換現金

二胎房貸無需賣出房產,即可取得資金,同時保有房屋所有權,提供更多彈性選擇。

凡事有利必有弊。在運用二胎房貸前,必須進行周全的還款計劃,避免財屋兩空的風險。

    Tags: 二胎房貸二胎房貸優勢二胎房貸利率二胎房貸投資二胎房貸風險
    Share2Tweet1ShareShare

    相關文章

    旭丘指揮所
    在地新聞

    迎向旭丘,啟動文化新篇章-基隆旭丘指揮所盛大開幕,點亮城市文化新地標!

    2025 年 6 月 24 日
    圖1
    在地新聞

    聖露西亞駐華大使參訪靈鷲山及宗博館 踏上靈性對話之旅

    2025 年 6 月 23 日
    02
    在地新聞

    鹽埕兒發據點「家長成長團體-教孩子,交朋友」

    2025 年 6 月 23 日
    ▲世界難民日防災快閃暨飢餓體驗活動
    在地新聞

    響應世界難民日 世界展望會辦防災快閃暨飢餓體驗活動

    2025 年 6 月 23 日
    566310569272410300
    在地新聞

    拌起異鄉情 移民署邀菊島新住民手作異國美食

    2025 年 6 月 23 日
    IMG_9441
    在地新聞

    廖芳卿獅友不做英雄只做後盾,用半世紀鋪起公益的路

    2025 年 6 月 23 日
    Next Post
    農場向遊客解說鹿角靈芝

    國內唯一鮮採鹿角靈芝 南投埔里菇類生態農場

    發佈留言 取消回覆

    發佈留言必須填寫的電子郵件地址不會公開。 必填欄位標示為 *


    編輯隨機精選

    用AI找出孩子亮點 笛飛兒14年經驗打磨跳養APP分析孩子天賦

    用AI找出孩子亮點 笛飛兒14年經驗打磨跳養APP分析孩子天賦

    2020 年 10 月 23 日
    再遠都要朝聖的網美手工餅乾店!瑪莎拉「爆料酥脆」秒殺酥引瘋搶

    再遠都要朝聖的網美手工餅乾店!瑪莎拉「爆料酥脆」秒殺酥引瘋搶

    2020 年 11 月 18 日
    孕婦敲碗的無咖啡因鮮奶茶銀耳飲料!8more讓孕期飲食更簡單

    孕婦敲碗的無咖啡因鮮奶茶銀耳飲料!8more讓孕期飲食更簡單

    2020 年 8 月 28 日
    第一線資訊科技榮獲第二十三屆金峰獎十大傑出企業獎殊榮

    第一線資訊科技榮獲第二十三屆金峰獎十大傑出企業獎殊榮

    2025 年 5 月 14 日
    琴弦藝術家林辰樺最新專輯《弦上繆思》發布

    琴弦藝術家林辰樺最新專輯《弦上繆思》發布

    2024 年 1 月 2 日
    輪班作息亂?GA黃金甲分享身體保養之道

    輪班作息亂?GA黃金甲分享身體保養之道

    2022 年 10 月 6 日

    最新文章

    夏日銀絨牡丹1

    夏日銀絨牡丹賞花季! 最浪漫的紫色花海

    2025 年 6 月 26 日
    茶包-36 (1)

    泡茶不只看茶葉,茶包材質才是你忽略的健康關鍵

    2025 年 6 月 26 日
    messageImage_1750393390497

    台灣茶飲紅到世界去!生活飲料勇闖Monde Selection評審團獎,網友喊:我冰箱早就在喝冠軍

    2025 年 6 月 26 日
    旭丘指揮所

    迎向旭丘,啟動文化新篇章-基隆旭丘指揮所盛大開幕,點亮城市文化新地標!

    2025 年 6 月 24 日
    S__14639108

    感謝有您,一路同行—師友合唱團《行旅豐藏》音樂會台北場圓滿落幕

    2025 年 6 月 24 日

    新聞月曆

    2025 年 6 月
    一 二 三 四 五 六 日
     1
    2345678
    9101112131415
    16171819202122
    23242526272829
    30  
    « 5 月    

    新聞分類

    • 人物專訪
    • 創業故事
    • 在地新聞
    • 專家觀點
    • 政府佳績
    • 新聞刊登教學
    • 樂活消費
    • 產業快訊
    • 編輯精選新聞
    • 育樂活動

    聯絡我們

    Line@:@285zdvca

    E-mail:hello@twnewshub.com

    • 關於我們
    • 聯絡我們
    • 會員服務條款
    • 隱私權政策
    • 新聞稿刊登教學
    • 免費新聞發佈

    © 2025 台灣新聞聯播網|Taiwan News Hub |免費新聞稿發佈|新聞稿刊登

    台灣新聞聯播網 Line 好友
    line
    No Result
    View All Result
    • 編輯精選新聞
    • 產業快訊
      • 產業快訊
      • 育樂活動
      • 樂活消費
      • 政府佳績
      • 在地新聞
    • 人物專訪
      • 人物專訪
      • 創業故事
      • 專家觀點
    • 新聞刊登教學
    • 免費新聞發佈
    • 我的帳號

    • 關於我們
    • 聯絡我們

    © 2025 台灣新聞聯播網|Taiwan News Hub |免費新聞稿發佈|新聞稿刊登