• 關於我們
  • 註冊
  • 我的帳號
  • 聯絡我們
台灣新聞聯播網|新聞稿發佈|新聞稿刊登|Taiwan Press Release
  • 編輯精選新聞
  • 產業快訊
    • 育樂活動
    • 樂活消費
    • 政府佳績
    • 在地新聞
  • 人物專訪
    • 專家觀點
    • 創業故事
  • 新聞刊登教學

    品牌宣傳新聞稿撰寫案例:塑造品牌形象、提升能見度新聞稿模板

    pr

    活動宣傳新聞稿撰寫範例:新品發佈會、品牌活動新聞稿模板

    award news

    獲獎新聞稿撰寫範例:宣傳獲獎新聞稿模板

    產品新聞稿範例

    產品新聞稿撰寫範例:產品發布實用新聞稿模板

    新聞稿刊登然後呢?如何有效運用已刊登的新聞?

    新聞稿刊登然後呢?如何有效運用已刊登的新聞?

    如何刊登新聞稿?台灣新聞聯播網刊登步驟,照著做刊登更容易!

    如何刊登新聞稿?台灣新聞聯播網刊登步驟,照著做刊登更容易!

    專訪前該怎麼做準備?三步驟打造成功採訪的前奏

    專訪前該怎麼做準備?三步驟打造成功採訪的前奏

    新聞稿怎麼寫才對?新聞稿寫法5大重點

    新聞稿怎麼寫才對?新聞稿寫法5大重點

    新聞稿刊登

    發佈新聞稿要注意哪些事?新聞稿刊登的四大價值

    • 發佈新聞稿要注意哪些事?新聞稿刊登的四大價值
    • 新聞稿怎麼寫才對?新聞稿寫法5大重點
  • 免費新聞發佈FREE
No Result
View All Result
台灣新聞聯播網|新聞稿發佈|新聞稿刊登|Taiwan Press Release
  • 編輯精選新聞
  • 產業快訊
    • 育樂活動
    • 樂活消費
    • 政府佳績
    • 在地新聞
  • 人物專訪
    • 專家觀點
    • 創業故事
  • 新聞刊登教學

    品牌宣傳新聞稿撰寫案例:塑造品牌形象、提升能見度新聞稿模板

    pr

    活動宣傳新聞稿撰寫範例:新品發佈會、品牌活動新聞稿模板

    award news

    獲獎新聞稿撰寫範例:宣傳獲獎新聞稿模板

    產品新聞稿範例

    產品新聞稿撰寫範例:產品發布實用新聞稿模板

    新聞稿刊登然後呢?如何有效運用已刊登的新聞?

    新聞稿刊登然後呢?如何有效運用已刊登的新聞?

    如何刊登新聞稿?台灣新聞聯播網刊登步驟,照著做刊登更容易!

    如何刊登新聞稿?台灣新聞聯播網刊登步驟,照著做刊登更容易!

    專訪前該怎麼做準備?三步驟打造成功採訪的前奏

    專訪前該怎麼做準備?三步驟打造成功採訪的前奏

    新聞稿怎麼寫才對?新聞稿寫法5大重點

    新聞稿怎麼寫才對?新聞稿寫法5大重點

    新聞稿刊登

    發佈新聞稿要注意哪些事?新聞稿刊登的四大價值

    • 發佈新聞稿要注意哪些事?新聞稿刊登的四大價值
    • 新聞稿怎麼寫才對?新聞稿寫法5大重點
  • 免費新聞發佈FREE
No Result
View All Result
台灣新聞聯播網
No Result
View All Result
Home 產業快訊

短線投資客打房後全面退場 剛需購屋族最佳進場好時機

作者 WINWINPR
2023 年 4 月 13 日
Reading Time: 1 mins read
A A
(昱均)投資客退出市場,第二季房市將回歸剛性自住需求,從地段、品牌、規劃、售福進行

投資客退出市場,第二季房市將回歸剛性自住需求,將從地段、品牌、規劃、售服進行。

6
SHARES
194
VIEWS
分享到臉書分享到推特分享到Line分享到TG

自住客向來會多方比較產品,成交猶豫期較長,過去幾年常發生還來不及想好,就被投資客一掃而空,最後甚至還得加價購買的窘境,如今受政策影響,短期投資客全面退出市場!房市全面回歸「自住當道」,正是具剛性需求的購屋族可以精明選屋的好時機,好好從建商的品牌、地段、規劃、售服進行全面的比較。

元宏不動產加值服務平台研究總監陳傑鳴指出,過去幾年房市大熱,無論甚麼建商,只要推新案大多能順利完銷,具品牌加持的個案則成為投資客哄搶標的,真正的自住客除非早早卡位,入手時的行情可能已是前面投資客轉了兩手甚至三手的價格,除了反映原建商的土地成本、營建成本及建商基本利潤之外,還要再加上短期投資客的獲利期望,目前房價回歸基本供需面,整體成交數明顯下滑,但此時的交易量才是真正符合剛性需求的健康市場。未來投資客短期持有後轉約,進而炒作獲利的手法也將不復見。

根據地政局最新統計顯示,2023年1-3月台中市買賣移轉棟數維9945棟,相比2022年1-3月12740棟,整體衰退幅度達22%,另外,根據內政部實價登錄資料指出,台中市交易最熱絡的三大屯區(西屯、南屯、北屯),今年2023年1-2月則有352筆交易,相比去年同期845筆預售實登,僅有約4成的交易量,顯示目前房市交易確實趨緩不少。

住商不動產七期南屯店經理黃盟翔表示,面對大通膨時代,加上原物料、人力等建築成本持續上漲,房價下修空間有限,但成交量下跌,購屋猶豫期提升,反而還給消費者一個健康的市場,以往靠著大量廣告或買房送車、送旅遊、家電及推出超優惠付款方式的行銷手法,已面臨檢視和考驗,畢竟「羊毛出在羊身上」,自住客的眼睛是雪亮的,已知這些成本最終仍是轉嫁給消費者,真正有品牌的好建商,只會加碼在產品的設計、規劃與交屋後的售後服務,是不會去削價競爭的。

您可能也有興趣

Palo Alto Networks: AI代理已經來臨,威脅也隨之而來

Silicon Labs首批第三代無線開發平台SoC推動下一波物聯網突破

觀察近期新案,有亮眼表現,並持續有預售實登揭露,幾乎都是具備品牌力加持的個案,如台中建築業界公認的豪宅鼻祖的寶璽機構,旗下睿嚮建設在潭子弘富重劃區推出首案「睿嚮大涵」,全案施工、規劃團隊皆由寶璽建設原班人馬操刀,產品規劃遠超同級產品,包括鋼筋、水泥、冷熱給水管、排水管等原料皆採用股票上市公司的台灣一級優良大廠,且同個案子各項原料也都會選用一樣的品牌以確保品質穩定,如此陣仗與寶璽的品牌信譽讓消費者對此案充滿信心,目前全案已有35筆預售實登揭露,均價約37萬。

擁有逾35年建築經驗的順天建設,近年也屢屢開拓高端訂製豪宅眼界,包含高訂三部曲中的單元三「ONE 33」、14期「KING’S ROAD」,都以獨特風格和品牌力吸引不少雲端階級目光,且雙案在目前已揭露之實價登錄當中,分別以近2億元的總價與每坪67.8萬元的成交單價,改寫目前區域新高價。

此外,強調產品規劃、建築品質及口碑的國泰建設,近期「國泰美禾」在清明連假正式進場,銷售成績相當亮眼;不僅如此,同樣有不少鐵粉支持的惠宇建設,也推出了「惠宇覞山」,同樣銷售逾半,預售實登將陸續揭露,也使14期的發展備受期待。

而今年也有不少將推新案的品牌建商,尚未推出就獲各界熱烈關注,如透過更優化硬體設計與自建物業管理服務,成功搶佔2022年豪宅成交第一名席次的「雙橡園開發」,連續數案規劃逾千坪私有花園,車道「單進單出」,及飯店後場的「獨立服務動線」設計,除了硬體設備有完整規劃外,更融入THE RESIDENCES打造「雙橡園式酒店御邸」,引進頂粵吉品餐飲團隊進駐、自建物業、提供一日六餐、頂級桌宴、禮賓接駁及專屬活動策畫等服務,而雙橡園開發接下來將在中央公園特區推出該區最大基地新案,基地面積逾4117坪,預計今年第四季推出,相信也會延續過往規劃連續三棟採用「鋼骨結構」,並將雙橡園式酒店御邸服務納入作品,成為業界首見。

以生機建築聞名、至今已打造超過50座與自然共生住宅社區的陸府建設,是將環境永續理念納入建築設計的先驅者,近年延續「永續服務、質感樂活」的品牌價值,以「綠色服務」融入藝術品的空間,刷新高端住宅定義,也打造出獨特「陸府式生活」,不僅自組具備景觀及園藝專業的「綠海植人」,從事前的植栽設計到成屋後的植栽養護都一手包辦,更有專責常駐於社區生機廚房的「精緻服務關係師」,成為凝聚社區情感的靈魂組合;接下來將在低密度單元二推出的新案「陸府續森」,已收到不少高資產客群聞名而來詢問。

經營建築近30年的精銳建設,因珍惜大自然帶來的美好,在彰化、南投、台東等地共闢建了七座「樹木銀行」,至今累計超過1萬棵以上大型喬木、200多種植栽,近年更鎖定低密度重劃區,推出千坪以上大基地、大花園的「綠美宅」,讓造園成為藝術,引領一股「自然奢華」風潮,今年將陸續在14期、單元二與遊園北路推出各具獨特地標性的新案,讓大批鐵粉期待不已。

  • (昱均)未來投資客短期持有後轉約,進而炒作獲利的手法可能將不復見。
    (昱均)未來投資客短期持有後轉約,進而炒作獲利的手法可能將不復見。
    未來投資客短期持有後轉約,進而炒作獲利的手法可能將不復見。
Tags: 台中台中房市品牌建商房市
Share2Tweet2ShareShare

相關文章

cybersecurity-2
產業快訊

Palo Alto Networks: AI代理已經來臨,威脅也隨之而來

2025 年 5 月 29 日
小SiMG301 Application Light
產業快訊

Silicon Labs首批第三代無線開發平台SoC推動下一波物聯網突破

2025 年 5 月 29 日
BS6_TCG_Product page image (1)
產業快訊

BS6扭轉時空大作戰!火熱發售中!

2025 年 5 月 29 日
PPA三角形工藝技術評估指標示意圖
產業快訊

卓越的類比性能:Treo平台驗證了高性能與高精度

2025 年 5 月 29 日
(前排左起)立委張雅琳及蘇巧慧、文化部長李遠、行政院長卓榮泰、新北市長侯友宜、立委張宏陸、美國華盛頓國家兒童博物館顧問潔西卡・哈維(Jessica Harvey),以及日本東京玩具美術館部長石井今日子(次排右4)及美國波士頓兒童博物館研究與評估經理李樂樺(次排右2)等人,共同宣布「國家兒童未來館」願景館正式啟用。(圖_文化部提供)
產業快訊

國家兒童未來館願景館開幕 XR科技打造沉浸式親子互動體驗

2025 年 5 月 29 日
圖說:HPE 針對HPE Alletra Storage MP B10000推出全新保證,並擴展HPE StoreOnce產品組合。
產業快訊

HPE升級HPE Alletra Storage MP,助力客戶強化網路韌性與資料可用性

2025 年 5 月 29 日
Next Post
1

大丹人文與玫瑰聖母聖殿攜手合辦「幫狗狗加菜計畫」

發佈留言 取消回覆

發佈留言必須填寫的電子郵件地址不會公開。 必填欄位標示為 *


編輯隨機精選

不必到義大利 中山商圈私藏高訂電動沙發體驗義式美學

2024 年 3 月 25 日
高齡矯正牙齒來得及嗎?張箭球分享老人口腔保健重要性

高齡矯正牙齒來得及嗎?張箭球分享老人口腔保健重要性

2022 年 5 月 23 日

甘於平淡的「素顏」美學,羅特麗磁磚獨家慢活裝潢哲學

2023 年 6 月 20 日
HeeSay 泰國潑水節 LivelyLaugh 引爆笑容

HeeSay 泰國潑水節 LivelyLaugh 引爆笑容

2024 年 4 月 17 日
保健品界的蘋果「GA黃金甲」葉黃素果凍條上架吳寶春全台門市,異業合作引發話題

保健品界APPLE×世界麵包冠軍跨界合作!GA黃金甲上架吳寶春麥方店

2023 年 1 月 18 日
數位教科書再進化!康軒整合教材 3 重點克服時空限制

數位教科書再進化!康軒整合教材 3 重點克服時空限制

2022 年 5 月 18 日

最新文章

cybersecurity-2

Palo Alto Networks: AI代理已經來臨,威脅也隨之而來

2025 年 5 月 29 日
終身司梁學政司長致詞_0

2025年515國際家庭日 教育部梁學政司長:珍惜與家人相聚 短影音徵選記錄幸福瞬間

2025 年 5 月 29 日
IMG_8617

移民署攜手師大外籍生前進故宮 體驗中華文化之美

2025 年 5 月 29 日
小SiMG301 Application Light

Silicon Labs首批第三代無線開發平台SoC推動下一波物聯網突破

2025 年 5 月 29 日
觀光列車

各有特色超吸睛!網議TOP7「人氣觀光列車」成為移動打卡新熱點

2025 年 5 月 29 日

新聞月曆

2025 年 6 月
一 二 三 四 五 六 日
 1
2345678
9101112131415
16171819202122
23242526272829
30  
« 5 月    

新聞分類

  • 人物專訪
  • 創業故事
  • 在地新聞
  • 專家觀點
  • 政府佳績
  • 新聞刊登教學
  • 樂活消費
  • 產業快訊
  • 編輯精選新聞
  • 育樂活動

聯絡我們

Line@:@285zdvca

E-mail:hello@twnewshub.com

  • 關於我們
  • 聯絡我們
  • 會員服務條款
  • 隱私權政策
  • 新聞稿刊登教學
  • 免費新聞發佈

© 2025 台灣新聞聯播網|Taiwan News Hub |免費新聞稿發佈|新聞稿刊登

台灣新聞聯播網 Line 好友
line
No Result
View All Result
  • 編輯精選新聞
  • 產業快訊
    • 產業快訊
    • 育樂活動
    • 樂活消費
    • 政府佳績
    • 在地新聞
  • 人物專訪
    • 人物專訪
    • 創業故事
    • 專家觀點
  • 新聞刊登教學
  • 免費新聞發佈
  • 我的帳號

  • 關於我們
  • 聯絡我們

© 2025 台灣新聞聯播網|Taiwan News Hub |免費新聞稿發佈|新聞稿刊登