• 關於我們
  • 註冊
  • 我的帳號
  • 聯絡我們
台灣新聞聯播網|新聞稿發佈|新聞稿刊登|Taiwan Press Release
  • 編輯精選新聞
  • 產業快訊
    • 育樂活動
    • 樂活消費
    • 政府佳績
    • 在地新聞
  • 人物專訪
    • 專家觀點
    • 創業故事
  • 新聞刊登教學

    品牌宣傳新聞稿撰寫案例:塑造品牌形象、提升能見度新聞稿模板

    pr

    活動宣傳新聞稿撰寫範例:新品發佈會、品牌活動新聞稿模板

    award news

    獲獎新聞稿撰寫範例:宣傳獲獎新聞稿模板

    產品新聞稿範例

    產品新聞稿撰寫範例:產品發布實用新聞稿模板

    新聞稿刊登然後呢?如何有效運用已刊登的新聞?

    新聞稿刊登然後呢?如何有效運用已刊登的新聞?

    如何刊登新聞稿?台灣新聞聯播網刊登步驟,照著做刊登更容易!

    如何刊登新聞稿?台灣新聞聯播網刊登步驟,照著做刊登更容易!

    專訪前該怎麼做準備?三步驟打造成功採訪的前奏

    專訪前該怎麼做準備?三步驟打造成功採訪的前奏

    新聞稿怎麼寫才對?新聞稿寫法5大重點

    新聞稿怎麼寫才對?新聞稿寫法5大重點

    新聞稿刊登

    發佈新聞稿要注意哪些事?新聞稿刊登的四大價值

    • 發佈新聞稿要注意哪些事?新聞稿刊登的四大價值
    • 新聞稿怎麼寫才對?新聞稿寫法5大重點
  • 免費新聞發佈FREE
No Result
View All Result
台灣新聞聯播網|新聞稿發佈|新聞稿刊登|Taiwan Press Release
  • 編輯精選新聞
  • 產業快訊
    • 育樂活動
    • 樂活消費
    • 政府佳績
    • 在地新聞
  • 人物專訪
    • 專家觀點
    • 創業故事
  • 新聞刊登教學

    品牌宣傳新聞稿撰寫案例:塑造品牌形象、提升能見度新聞稿模板

    pr

    活動宣傳新聞稿撰寫範例:新品發佈會、品牌活動新聞稿模板

    award news

    獲獎新聞稿撰寫範例:宣傳獲獎新聞稿模板

    產品新聞稿範例

    產品新聞稿撰寫範例:產品發布實用新聞稿模板

    新聞稿刊登然後呢?如何有效運用已刊登的新聞?

    新聞稿刊登然後呢?如何有效運用已刊登的新聞?

    如何刊登新聞稿?台灣新聞聯播網刊登步驟,照著做刊登更容易!

    如何刊登新聞稿?台灣新聞聯播網刊登步驟,照著做刊登更容易!

    專訪前該怎麼做準備?三步驟打造成功採訪的前奏

    專訪前該怎麼做準備?三步驟打造成功採訪的前奏

    新聞稿怎麼寫才對?新聞稿寫法5大重點

    新聞稿怎麼寫才對?新聞稿寫法5大重點

    新聞稿刊登

    發佈新聞稿要注意哪些事?新聞稿刊登的四大價值

    • 發佈新聞稿要注意哪些事?新聞稿刊登的四大價值
    • 新聞稿怎麼寫才對?新聞稿寫法5大重點
  • 免費新聞發佈FREE
No Result
View All Result
台灣新聞聯播網
No Result
View All Result
Home 產業快訊

房屋二胎貸款是什麼?利率試算及條件有哪些?

作者 tom wang
2023 年 3 月 15 日
Reading Time: 1 mins read
A A
二胎

銀行二順位貸款的可貸額度是根據房屋現值扣除一胎房貸的設定金額去計算的

3
SHARES
109
VIEWS
分享到臉書分享到推特分享到Line分享到TG

二胎房貸利率大約在2.5%~36%之間,而不同的二胎房貸申請管道,拿到的房屋二胎貸款利率也會不太一樣:

  • 銀行:2.5%~15.99%
  • 融資公司:7%~14%
  • 民間借貸:6%~36%

銀行二胎房貸利率看起來很低,但除非條件很好,不然很難拿到這麼低的二胎利率,以實務上來說,銀行二胎利率平均大約是7%~8%,與融資公司二胎房貸利率差不多。

另外要注意的是,雖然民間二胎房貸利率最低6%,但許多民間借貸業者會以其他名目向二胎貸款人收費,且時常以「月利率」來混淆借款人,還款方式還可能是只還利息、不還本金,因此要特別小心不要誤入貸款陷阱。

房子二胎額度最高?

申請二胎房貸可以貸到多少錢?依據不同申貸管道,二胎房貸額度20萬~600萬都有:
  • 銀行:20萬~350萬(房屋鑑價90%)
  • 融資公司:20萬~500萬(房屋鑑價120%)

申請二胎房貸,除了要看貸款額度之外,還要注意貸款成數是多少,通常是房屋鑑價的90%~120%不等。即使房屋二胎的貸款額度最高可到500萬,但如果房屋殘值只剩100萬,實際上最多只能貸到120萬而已;如果申請的是銀行二胎房貸,最多只能借90萬。

您可能也有興趣

Palo Alto Networks: AI代理已經來臨,威脅也隨之而來

Silicon Labs首批第三代無線開發平台SoC推動下一波物聯網突破

銀行二順位貸款的可貸額度是根據房屋現值扣除一胎房貸的設定金額去計算的。不論原房貸餘額剩下多少,銀行還是會用原房貸的設定金額來計算可貸額度,假設原房貸設定金額本來就高,恐怕只能貸30萬至50萬左右。

二胎房貸優點

  • 信用條件要求低:有房屋作擔保品,薪資證明、信用紀錄相對一胎較不嚴格。
  • 貸款額度高:比信貸高,且不受到「最高僅能貸款月薪的22倍」的規定
  • 還款年限長:最長高達15年,分攤每月還款金額,降低還款壓力
  • 撥款速度快:銀行審核嚴、速度較慢,但民間二胎房貸最快可7天內取得現金。
  • 企業貸貸
    企業貸貸
    銀行還是會用原房貸的設定金額來計算可貸額度
    https://www.037598555.com.tw/tw/html/page/page.php?cid=30&cid2=105&pid=94
Tags: 房屋二胎
Share1Tweet1ShareShare

相關文章

cybersecurity-2
產業快訊

Palo Alto Networks: AI代理已經來臨,威脅也隨之而來

2025 年 5 月 29 日
小SiMG301 Application Light
產業快訊

Silicon Labs首批第三代無線開發平台SoC推動下一波物聯網突破

2025 年 5 月 29 日
BS6_TCG_Product page image (1)
產業快訊

BS6扭轉時空大作戰!火熱發售中!

2025 年 5 月 29 日
PPA三角形工藝技術評估指標示意圖
產業快訊

卓越的類比性能:Treo平台驗證了高性能與高精度

2025 年 5 月 29 日
(前排左起)立委張雅琳及蘇巧慧、文化部長李遠、行政院長卓榮泰、新北市長侯友宜、立委張宏陸、美國華盛頓國家兒童博物館顧問潔西卡・哈維(Jessica Harvey),以及日本東京玩具美術館部長石井今日子(次排右4)及美國波士頓兒童博物館研究與評估經理李樂樺(次排右2)等人,共同宣布「國家兒童未來館」願景館正式啟用。(圖_文化部提供)
產業快訊

國家兒童未來館願景館開幕 XR科技打造沉浸式親子互動體驗

2025 年 5 月 29 日
圖說:HPE 針對HPE Alletra Storage MP B10000推出全新保證,並擴展HPE StoreOnce產品組合。
產業快訊

HPE升級HPE Alletra Storage MP,助力客戶強化網路韌性與資料可用性

2025 年 5 月 29 日
Next Post
content_ecc514f7-ddd2-4e19-9b33-96be415a314e

透天、預售屋、新成屋、中古屋驗屋流程及必要性

發佈留言 取消回覆

發佈留言必須填寫的電子郵件地址不會公開。 必填欄位標示為 *


編輯隨機精選

市場創業到直播企業 歐米嚴選跨足國際

市場創業到直播企業 歐米嚴選跨足國際

2023 年 3 月 22 日
「小明」不見了!網紅分享20年前後國語課本對照

「小明」不見了!網紅分享20年前後國語課本對照

2022 年 4 月 29 日
輕奢新家開箱必備!客製尺寸純白電動沙發成客廳亮點

輕奢新家開箱必備!客製尺寸純白電動沙發成客廳亮點

2020 年 12 月 28 日
如何培養學童具備 108 課綱核心素養能力,成為教學現場一大挑戰(圖片來源:康軒)

康軒李萬吉用教育發揮社會影響力 暢談教科書如何達成永續目標?

2023 年 7 月 20 日
兒童美語市場新勢力 奧斯汀美語創新突圍

兒童美語市場新勢力 奧斯汀美語創新突圍

2024 年 4 月 22 日
訊凱國際與日本村田製作所攜手 全球最薄200微米超薄型均溫板上市

訊凱國際與日本村田製作所攜手 全球最薄200微米超薄型均溫板上市

2021 年 5 月 25 日

最新文章

cybersecurity-2

Palo Alto Networks: AI代理已經來臨,威脅也隨之而來

2025 年 5 月 29 日
終身司梁學政司長致詞_0

2025年515國際家庭日 教育部梁學政司長:珍惜與家人相聚 短影音徵選記錄幸福瞬間

2025 年 5 月 29 日
IMG_8617

移民署攜手師大外籍生前進故宮 體驗中華文化之美

2025 年 5 月 29 日
小SiMG301 Application Light

Silicon Labs首批第三代無線開發平台SoC推動下一波物聯網突破

2025 年 5 月 29 日
觀光列車

各有特色超吸睛!網議TOP7「人氣觀光列車」成為移動打卡新熱點

2025 年 5 月 29 日

新聞月曆

2025 年 6 月
一 二 三 四 五 六 日
 1
2345678
9101112131415
16171819202122
23242526272829
30  
« 5 月    

新聞分類

  • 人物專訪
  • 創業故事
  • 在地新聞
  • 專家觀點
  • 政府佳績
  • 新聞刊登教學
  • 樂活消費
  • 產業快訊
  • 編輯精選新聞
  • 育樂活動

聯絡我們

Line@:@285zdvca

E-mail:hello@twnewshub.com

  • 關於我們
  • 聯絡我們
  • 會員服務條款
  • 隱私權政策
  • 新聞稿刊登教學
  • 免費新聞發佈

© 2025 台灣新聞聯播網|Taiwan News Hub |免費新聞稿發佈|新聞稿刊登

台灣新聞聯播網 Line 好友
line
No Result
View All Result
  • 編輯精選新聞
  • 產業快訊
    • 產業快訊
    • 育樂活動
    • 樂活消費
    • 政府佳績
    • 在地新聞
  • 人物專訪
    • 人物專訪
    • 創業故事
    • 專家觀點
  • 新聞刊登教學
  • 免費新聞發佈
  • 我的帳號

  • 關於我們
  • 聯絡我們

© 2025 台灣新聞聯播網|Taiwan News Hub |免費新聞稿發佈|新聞稿刊登