東龍不動產專任約經理陳泰源受訪表示，景氣回溫但買房指數卻反而更低，是由於房價太高加上美國升息的因素，因為資金潮有所謂的「趨利性」，換言之，把錢投資在哪個地方獲利最多，資金流向就會往那個方向流動。不過，若從台灣央行升息增加房貸族負擔的角度來看，顯然不動產已經不是目前最好的投資商品。
對買方來說則有兩點因素，一、房子有得住就好，沒必要非買不可，可以用租的；二、買房「投資」的效益已經降低甚至沒有，有錢不如轉進目前相對低檔的股市、甚至投資美元，賺匯差、享升息，保守一點的用台幣定存，都比投資房地產可能虧錢的風險來得低上許多。
對賣方而言，目前房市已經處於高點、末升段，甚至是反轉向下的起點，市場降溫、交易量極下降、拋售潮已經陸續湧現，未來這兩年內看到陸續完工的交屋潮，也將促使供需失衡，因此，趁現在房市還有一點點「量能餘溫」，早點下車找人接刀，是避免賠售套牢的最上策。
民眾對於大額消費意願回升，跟疫情趨緩有很大的關係；也就是說，過去因為疫情受到壓抑的大額消費項目，才是主要的受益對象，例如：頂級觀光、客製化旅遊、高檔美食等紓壓休閒活動等大額消費項目才是「報復性消費」的宣洩出口。
到林家兄弟看更多財經即時新聞、證券商彙整、股票知識＋及股市分析
