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Home 產業快訊

持分房屋問題多,用實際案例看持分房屋紛爭

作者 陽 信
2024 年 9 月 13 日
Reading Time: 1 mins read
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持分房屋可以買賣嗎?持分房屋收購請找陽信開發為您服務

持分房屋可以買賣嗎?持分房屋收購請找陽信開發為您服務

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楊小姐因繼承關係取得父親遺留下來的1/6持分房屋產權,但因為父親也是因為上一輩繼承所以才被分割,但長期都是被叔伯占用且拿去出租,楊小姐除了未拿到持分比例的租金外,且每年都還要繳稅,也嘗試與長輩溝通未果,經思考後,決定以持分房屋出售的方式來解決持分產權帶來的問題,透過本公司的持分房屋買賣,也在一個多月內完成過戶,讓楊小姐取得全部屋款。

其實面對持分房屋問題,可以透過持分房屋買賣來解決

若您有下面的問題,其實可以試著出售您的持分房屋,活化您的資產
1.持分房屋難貸款,目前只有民間能受理持分房屋貸款,但也因為產權不完整,所以貸款的利率會較高。
2.持分房屋難利用,因多人共同持有,處理方式很難取得共識。
3.持分房屋容易有糾紛,遭親友強佔不知道如何處理。
4.稅金問題,持分房屋平常可能也都沒使用到,但每年還是要繳交房屋稅。

如何進行持分房屋買賣?

陽信開發的持分房屋收購,5個步驟就能完成您的持分房屋買賣
1.申請:透過線上客服或電話提供您要出售持分物件資料。
2.估價:專員回覆您鑑價結果,並告知後續買賣雙方注意事項。
3.簽約:買賣雙方確認好價格和合約後,就可安排簽約,進行持分房屋過戶。
4.完稅:繳納不動產過戶應有的稅金如:土地增值稅、契稅等。
5.過戶:至您所在地政事務所辦理過戶,確認過戶完成與結案撥款給屋主。

持分房屋買賣為什麼要找陽信開發?

1.免費鑑價服務,線上即可申請,當日回覆您持分房屋收購價格,最快30分鐘即可得知收購價格。
2.實拿持分房屋出售費用,本公司幫您吸收因持分房屋買賣產生的相關費用:代書稅、土地增值稅…等。
3.多家金主配合,持分收購最快速,直接媒合持分買家,讓您快速完成持分房屋買賣,最快一個月內取得所有售屋款項。
4.實體店面,全省持分房屋收購服務,外島地區也能受理持分買賣,專員至您所在縣市辦理收購持分房屋,讓您省時又省力。

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Tags: 持分房屋收購持分房屋買賣持分收購
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