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Home 專家觀點

挑對這1個頂樓防水工程,泛黃壁癌通通搞定

作者 劉 宥榛
2023 年 11 月 30 日
Reading Time: 1 mins read
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頂樓防水
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頂樓防水破功的 4 種主要原因?

從建築工程的角度來看,豐沛的水量則可能是房屋漏水的大危機,特別屋齡超過30年的老公寓,受限於興建時不完善的法規及有限的材質和技術,往往在落成若干年後,就逐漸出現各種頂樓防水問題。而形成屋頂漏水的原因主要有4種:

  1. 牆面龜裂或破損:導致屋頂的水從破裂處向下滲漏,容易造成牆面泛黃、壁癌。
  2. 頂樓地板破損:頂樓的水從破損處直接向下灌至樓下天花板內。
  3. 牆面開口造成:例如窗型冷氣、通風口、天窗等等,若未妥善施工,亦是屋頂樓水的隱憂。
  4. 疏水管線老舊:若頂樓的排水管線阻塞、變形或斷裂,頂樓的積水無處可去,日積月累下就會出現滲透問題。

要做好頂樓防水,只有一條路,就是砍掉重練。從整除、結構處理、防水工程施作到地坪覆蓋,超耐防水可以提供的不只是頂樓防水的基本功,更能夠理解屋主想要斬草除根的決心,給你最安全可靠的服務和令人放心的品質!

頂樓防水的步驟有哪些呢?

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頂樓防水工程,可以簡簡單單地做,也可以仔仔細細大費周章地做,光是打除、素地整理,就可以看出師傅的功力。視漏水嚴重程度及結構完整性而定,一個頂樓防水工程通常涵蓋 5 至 6 個步驟,包括:

  • 清理、拆除或拆掉原有的建材或防水層,確保基底表面平整,無汙染零油垢。
  • 仔細檢查建築結構是否存在龜裂、變形或破損情形,進行必要的加固或修補。
  • 根據建築主體材料及環境,選擇適當的防水材料,如聚氨酯PU、丙烯酸樹脂、或是改質瀝青及氯丁、聚脲等。
  • 依據所選的防水材料,施以不同的技術工法來施工。
  • 防水材料噴塗、刷抹完畢之後,必須進行防水層檢測,確保沒有漏塗、有缺孔,或屋頂漏水以外的問題。
  • 確認整個屋頂漏水處理完防水層沒有問題之後,必須再鋪設保護層、加裝排水設施等,確保防水層不會輕易受到損壞。

看似小小的頂樓防水工程,是不是藏著大大的學問呢?小編也是真正了解後才發現──「防水工程還真是魔鬼藏在細節裡!」

從現場勘查、客製化工程設計、責任施工、提供完整後續服務的超耐防水,是頂樓防水的超讚選擇,立刻搜尋「超耐防水」,來幫你的屋頂做個全套健康檢查吧!

    Tags: 外牆防水屋頂或外牆防水工程屋頂牆面防水
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