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Home 產業快訊

寶輝聯手NIHON SEKKEI 國際總體城區開發案Q3重磅登場

作者 WINWINPR
2023 年 8 月 2 日
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受惠中科開發,周圍房市水漲船高,尤以位居核心的中科特區土地稀缺新屋難求,今年整體預售交易均價站上62.3萬元,其中指標案「寶輝國際莊園」更一舉賣破7字頭,逆勢開出紅盤;後續中科擴建、台積電擴廠等利多盡出,寶輝建設的國際總體城區開發最新個案「寶輝THE TOWER」預計於第三季重磅登場,將同步打造精品住宅及整體商業空間,成為台中唯一綜合開發項目,促進區域繁榮發展,成為中台灣的城市亮點。

中科園區為中部科技產業重鎮,串聯七期、台中工業區、精密科學園區等形成大台中科技走廊,躍升全球先進製程核心地位。備受矚目的是,因應AI時代來臨,預定為台積電2奈米開發的台中園區擴建二期計畫有譜,目前預計11月完成用地取得程序,最快12月可供地設廠;另一方面,重大建設助攻民間投資捷報不斷,像是今年截至6月已確定引進5家投資案、投資金額達3.42億元,擴大發展藍圖。

住商不動產七期南屯店經理黃盟翔分析,產業發展挹注人口紅利,近年可觀察到不少科技菁英族群紛紛移居台中,帶動園區周邊房屋需求量大增,又以中科特區鄰近七期商業區,同時滿足居住品質及就業需求,儼然成為購屋置產首選,加上區內可開發土地不多,提升個案珍稀保值性,抬升區域房價連年上揚,出現突破性成長,整體市場呈價漲量縮狀態。

根據內政部實價登錄觀察近2年區域預售市場變化,自中科議題發酵,2021年交易均價為每坪59.1萬元,隔年突破6字頭來到61.7萬元,截至今年6月持續走高達62.3萬元。細看近期銷售表現,同為寶輝VILLAGE城區開發的「寶輝國際莊園」與「寶輝世紀莊園」分別今年交易均價各達67、68萬元,品牌實力驚人;「磐鈺雲詠」則售出共18筆、均單價約62萬元;「坤聯發中科匯」已售6筆,今年均價約每坪53萬元。

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值得關注的是,身為頂級豪宅領導者的寶輝建設跨出七期,以「寶輝VILLAGE」國際總體城區開發案做為中科特區房市領頭羊,聯袂東京麻布台Hills推手的株式會社日本設計(NIHON SEKKEI)共同開發,全案涵蓋私人住宅、服務式公寓、零售商業及社區空間,結合周邊交通樞紐、醫療中心等生活機能,將福科路打造「300米台版表參道」,被譽為台中唯一綜合發展項目-寶輝THE TOWER,讓住戶走出家門即可盡享便利生活。

寶輝建設對此表示:「寶輝理念的實踐成就我們的領導地位,深信我們有能力創造繁榮地段,透過建築設計與總體規劃,打造綜合發展項目,除了滿足生活需求,更帶動城區持續發展,為城市未來作出貢獻,這是寶輝身為卓越開發商的核心價值。」

寶輝以三塊完整街廓8000坪土地採高規格開發,繼「寶輝國際莊園」、「寶輝世紀莊園」均創下不俗的銷售表現,基地位於福科路與永福路口的新案「寶輝THE TOWER」將於第三季重磅登場,全案以都會時尚與科技商務為特色,主力40-50坪精品住宅產品,並結合飯店式管理打造室內溫水泳池、星空LOUNGE BAR、空中花園與等住戶專屬俱樂部級設施,磁吸年輕家庭、專業人士和投資者高度關注;另商業空間「寶輝THE PLAZA」未來將由寶輝建設統一招商管理不對外銷售,確保商業品牌一致性,符合居民嚮往的精緻生活,促進「寶輝VILLAGE」長期的優勢與價值。

  • (昱均)寶輝建設位於福科路與永福路口的新案「寶輝THE TOWER」將於第三季重磅登場。
    (昱均)寶輝建設位於福科路與永福路口的新案「寶輝THE TOWER」將於第三季重磅登場。
    寶輝建設位於福科路與永福路口的新案「寶輝THE TOWER」將於第三季重磅登場。
    寶輝建設位於福科路與永福路口的新案「寶輝THE TOWER」將於第三季重磅登場。
Tags: 寶輝建設
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