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Home 產業快訊

總太地產股東會宣布每股配發8.2元股利

作者 WINWINPR
2023 年 6 月 26 日
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總太地產(3056)召開股東常會,宣布2022年合併營收達86.98億元,稅後淨利22.09億元,每股盈餘9.81元,通過配發現金配息4.1元、配股4.1元,以6/16收盤價49.65元計算,殖利率合計約為16.5%;同時,因應公司業務發展需求,會中通過更名為「富華創新」股份有限公司,即便現場不少多年老股東大表震驚之情,提出不少相關討論,不過身為大股東、同時也是總太集團主席吳錫坤明確表示,如今房地產業現況已經大不如前,加上政府政策影響,對於當前國內房市前景抱持悲觀態度,而為了替公司創造更多獲利機會,才會選擇不只專注房地產、而是多角化經營的方式來前進,並透過更名為「富華創新」,目標增資到100億元,以新身份與股東們攜手開創新未來。

會上針對改名一事,有小股東出聲表示目前總太地產已經是有底蘊累積的品牌建商,對於直接將「總太」兩字去除仍有所顧慮,而今天也在股東會現場以大股東身份出現的吳錫坤就直言:「我個人對於《平均地權條例》第21條的修正案,抱持悲觀看法,加上如果各位去對照看看現在與2021年所有預售跟成交數字,未來的常態性成交將,可能只會有2021年時的30%而已,業界甚至有前輩說可能只剩下15%。」而在這樣狀況下,若要找出路,身為一間上市櫃公司,就不能只是繼續小規模經營,而是要繼續扛著大家的期待前行,達到營收、資金、就業三方面都穩定的目標。

同時,吳錫坤也表示,由於台灣建築市場基本是本國經濟、大多為內需,所以如今政府走「空」,想引導資金往外貿走而非投入房地產,未來也很難再次透過修法的方式將法規調整回來,這樣的情勢之下,即便想要做其他投資來增加獲利,可能都會因為建設公司名號的原因,而遇到一些難處,「政治人物修法會影響選票,所以我覺得很難,長期我對於房地產看法是這樣,我才贊成公司往這方面改,而富華就是不只有在房地方面,而是有可能去併購其他公司,增加本來我們營業事項第二項目,這就是我們改名字很重要的原因,以後也還是可以成立一個總太地產,但主要會是在富華子公司底下,而這些子公司營收項目合併起來,就是母公司總營收」。

推案方面,總太地產先前看準北屯廍子重劃區環境價值的發展潛力,深耕10年累積近6,000戶銷售實績,去年完工交屋個案有「共好MELODY」及「總太聚作」,今年在建工程有「心之所向」,總銷約159億,全案住家及店面皆已完銷。而今年起,則將重心轉移至水湳智慧城,率先於單元八中央公園特區推出首發個案,位於敦化路與經貿東路口的「之序」,此外,中央公園首排、豪宅新案也積極籌備中。

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「之序」面積2775坪,總銷約86億元,擁有絕對稀有的四面臨路獨立而完整的「全街廓」基地,加上鄰近9.4公頃的新平公園、老樹公園,絕佳空間與視野,是水湳智慧城連結14期雙富養的核心區位,以近期周邊土地成交行情推估,新案公開後每坪單價預計從7字頭起跳。

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Tags: 總太地產
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