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Home 產業快訊

二順位房貸沒這麼難?要找對方法和管道!

作者 史 黛拉
2023 年 6 月 5 日
Reading Time: 1 mins read
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如何申請銀行二順位房貸呢?

銀行二順位房屋貸款整個跑流程下來,如果順利的話大約需要 7-15 個工作天;遇到補件可能時間會拉長,對於有緊急資金需求的人,遇到時間緊迫或銀行貸款不過,建議您可以尋找多年經驗與合法正派經營的「好貸貸」協助您彈性運用資金周轉喔!

如何辦理銀行二順位,整理給與大家參考如下:

房屋二胎流程不複雜,只要簡單 6 步驟:

  1. 提出申請:填寫銀行二胎貸款申請書,根據需要貸款者之資金需求,選擇該銀行其適合的二胎貸款方案。
  2. 銀行估價:銀行會依據不動產之持分、不動產坪數、不動產現有債權狀態、屋齡、坐落區域及周邊生活機能等因素進行不動產鑑價,並進行房屋二胎試算。
  3. 審核送件:銀行分行與總行會依據其貸款人之聯徵狀況、財力證明、收入來源、不動產鑑價結果、資金需求理由等因素決定貸款案件核准與否以及放款條件與利息。
  4. 核准對保:審核後,銀行會告知核准之結果與方案,申貸人同意銀行核准之額度與利率,便可進行對保與簽約;如果申貸人有意見或者不滿意,則必須再與銀行再行協商與討論。
  5. 設定抵押:對保簽約完成後,須至辦理抵押權設定,設定抵押之金額一般為貸款金額的1.2倍(地政機關設定費及規費須由貸款人負擔)。
  6. 進行撥款:完成抵押設定程序後,銀行核發貸款金額至申貸本人所指定帳戶。

閱讀完整版:二順位房貸沒這麼難?要找對方法和管道!

    Tags: 二胎房屋貸款二胎房貸二順位貸款台南二胎房貸台南二胎貸款房屋貸款
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