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Home 產業快訊

中北部品牌建商一同搶進推案 14期重劃區憑什麼紅?

作者 WINWINPR
2023 年 5 月 26 日
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昱均1)

中部品牌建商、北部上市櫃建商有志一同,齊心助攻14期重劃區成為房市一級戰區,最近精銳建設也將首度進軍14期重劃區推案。

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不受通膨、升息、修法影響,台中房市近期在14期重劃區領軍推案下,價量皆穩定成長,品牌建商推案表現尤其受到關注,線上推案已有「國泰美禾」、「惠宇覞山」、「順天KING’S ROAD」等,精銳建設也將首度進軍14期重劃區推案,戶外看板也已上架,斗大的「THE 精銳」宣告推案氣勢,引起購屋族的熱烈討論。

區域建設素來是房市發展最大動能,14期重劃區內已有國際級的台中洲際棒球場,漢神洲際百貨、台中巨蛋、太子置地廣場等設址在此,其中漢神百貨已如火如荼興建中,因此包括精銳、順天、雙橡園、陸府、國泰、惠宇等中部知名品牌建商,無不積極卡位14期;此外,北部上市櫃建商如大陸、新美齊、國建、宏璟與鼎固-KY等也積極佈局,伺機進場推新案,中部品牌建商、北部上市櫃建商有志一同,齊心助攻14期重劃區成為房市一級戰區,區域推案內容更顯多元、精彩。

市調指出,14期在線推案如「國泰美禾」、「惠宇覞山」等案,不論在地段、產品規劃上都各自有其特色,再加上品牌效應加持,反映在賞屋人氣、銷售成績均表現亮眼。

14期重劃區憑什麼紅?它是台中40年來最大開發規模之重劃區,生來就擁有低密度、高綠覆的宜居特性,率先為區段質感奠定基礎,再加上鄰近74號快速道路,交通動線最暢旺,區域與11期崇德生活圈、水湳經貿園區唇齒相依,生活機能、區域願景兼具;此外,14期重劃區鄰近諸多私立名校,最讓重視子女教育的家長族群眼睛為之一亮,諸多優勢推升該區成為全台中罕見,涵蓋生活機能、文教宜居、商業娛樂等全方位的超優質重劃區。

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實登方面,順天建設新案「順天KING’S ROAD」主打高訂豪宅,地點座落14期敦和段,隸屬國際外僑私校特區,該案單坪67.8萬元刷新區域新高;無獨有偶,精銳建設即將登場的14期新案也位在敦和段,該案延續精銳建設品牌精神,以「峰姿、騷動、領奢綠」為題,展演自然奢華的新境界,據悉,該案為14期超高20層地標建築,區域罕見,也難怪尚未公開就引來品牌粉絲、質感自住客的高度詢問。

元宏不動產加值服務平台研究總監陳傑鳴分析,房市已全面進入自住客時代,品牌建商受重視的程度更顯提高,因品牌建商多為穩健經營,過往推案表現經得起考驗,此外,品牌建商從選地開始、產品規劃、外觀塑造、建材配備,處處均細心打磨,靠推案口碑累積,才能成就品牌建商地位,而14期重劃區能一口氣聚集眾多品牌建商群起推案,區域價值更是不言可喻。

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    台中北屯區14期 近期指標推案總銷一覽表。
Tags: 14期精銳建設
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