租屋的房租是一筆不小的開銷，再加上每月使用的電費，就算努力省電不吹冷氣，荷包卻還是在淌血……。你知道為什麼許多租屋的電費計算，都是以一個價錢（如一度5到6元）而不是以台電帳單來計算呢？也許你可能更納悶，明明有看到房東為每個房間裝設「獨立電表」，卻還是以非台電的價格來「算帳」呢？
今天租租通就要來聊聊電費一度5元的由來，以及該如何尋找台電計費的房源？了解電費的計價方式，讓你尋找房源能有更明確的判斷標準！
電費一度5元是怎麼來的？
在開始分析租屋電費前，讓我們先來看看台電住宅電費計價的原理：「累進費率」制，一般家庭電費通常是採取「表燈 非營業用」，意思就是每月使用的電越多，每度電計算的價格就越高。
若你是租家庭式的整層住家，或是獨門獨戶的一房一廳，通常電費會是直接拿台電的帳單去繳費。
假如在7月總共用了500度的電，以夏月費率來計算：
1.63×120（120度以下部分）+
2.38×210（121~330度部分）+
3.52×170（331~500度部分）=1293.8元，
平均一度電大約為2.58元。
不過，這樣計算下來一度電費不到3元，為什麼很多租屋都還是以一度電5元來計算呢？讓我們再來看看雅房和分租套房的狀況：很多分租套房抄表用的電表，其實是「分電表」（又稱為瓦時計），為了方便計算個別房間的用電，最後匯入同一個台電電表，所以電費還是以總用電來計算。
所以，假如在7月一間房間用了300度電，一層樓分隔成五間房間的話，總用電量就會是1500度，同樣以夏月費率來計算：
1.63×120（120度以下部分） +
2.38×210（121~330度部分） +
3.52×170（331~500度部分）+
4.8×200（501~700度部分） +
5.66×300（701~1000度部分） +
6.41×500（1001~1500度部分）=7156.8元，
平均一度電大約為4.77元，再加上公共區域如電梯、電燈、熱水器、洗衣機等設備的電費，其實一度5元算是在合理範圍內。
簡單來說，一層樓的戶數越少，因為總用電量較低，電費會相對便宜一點，也許可在一度3~4元的區間內。但最重要的還是房東是否有申請「台電分戶」，才是真正的台電計費喔！
租屋電費一度多少錢才合理？
雖然租約是屬於私人契約，一般的民事契約是具備「契約自由原則」，只要簽約雙方同意，就能自由約定每度電費的金額。
雖然租約能自由約定每度電費金額，但根據《住宅租賃契約應約定及不得約定事項》規定，均不得超過台電公司所定當月用電量最高級距之每度金額，夏月（06/01-09/30）一度金額不得超過6.41元，非夏月（其他月份）則不得超過5.03元。
根據台電統計，2020年每戶平均每月用電量約為339度，實際情況還是依使用電器、在家時間多寡而改變，不過還是可以給在外的租屋族們作為參考，如果高於平均可能就要確認一下用電情形囉～
台電計費房源這樣找！
雖然了解電費一度五元的由來，但或許你還是想找真正「台電計費的房源」對不對？一般來說家庭式的房源、一層樓戶數較少的房子，能遇到台電計費的機率就越高！
在租租通網站上可以直接搜尋「台水台電房」，或從空間類型中選擇「整個房源」和「獨立套房」來搜尋哦～
